履行合同对于一方当事人明显不公平或不能实现合同目的，当事人可以请求法院变更或解除合同。原、被告双方在租赁合同中所约定的不得以任何理由提高房租金的条款， 自愿将座落在内乡县城电影院一层1800平方米、前广场、橱窗1000平方米出租给乙方（承租方）使用。二、租赁期共十五年，自2004年5月1日起至2019 ...

合同明确约定未经出租人书面同意，承租人将房屋转租第三人的，出租人有权解除合同。牛某某与原告是否签订合资协议，牛某某并没有告知被告，更未征得被告同意，其行为 1日平顶山市X路旅馆（后更名为平顶山市开源宾馆、出租方）与牛某某（承租方）签订一份房屋租赁合同，合同主要内容：第一条约定，租赁房屋坐落在开源路中段 ...

、判令江某某向李某某支付违约金1万元。江某某提出反诉，反诉请求：1、解除合同；2、判令李某某支付江某某租金21,200元，扣除押金1万元，剩余11 认定事实无误，本院予以确认。 本院认为，系争房屋系江某某向上海蜀乡餐饮有限公司承租，江某某与上海蜀乡餐饮有限公司签订的《租房租赁协议》中明确约定，协议期间 ...

、张某某自愿作为承租方的担保人，对乙方承担连带担保责任；违约方在不能履行本合同规定条款及附属协议或违反国家有关法律、法规时，守约方有权解除本合同，并 一方依照本法第九十三条、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的 ...

的特殊情况，乙方实行不定时工作制，乙方在完成双方约定的运营生产任务定额的前提下可以相对自由地选择工作时间和休息时间（遇国家法定节假日乙方自主安排倒休），甲乙 焦点问题在于渔阳公司提前收回车辆的行为是否属于违约。 渔阳公司收回谢某某承包的车辆，实为作出了要求与谢某某解除合同的意思表示，但渔阳公司的该行为 ...

租赁给高腾公司的场地范围内建筑楼房，严惩影响高腾公司生产为由，给刘某某发出解除合同的通知，刘某某没有明确答复。 原审判决另查明：本案租金高腾公司交到2006 依据租赁合同取得该厂房和厂院的使用权和收益权，该权利系租赁合同承租方的基本权利。刘某某未经高腾公司同意，擅自将该厂院的北侧围墙拆掉，向南取齐占用 ...

基地行使撤销权已经过期，但西郊基地并未依法行使撤销权，而是要求解除合同；第二，港际公司主张合同无效并无法律依据，其反诉理由不成立。 庭审中，原告 诉讼中，西郊基地合作项目经办人曹世彪当庭作证证明，西郊基地在签订合作协议时称可以建移动式的蒙古包，但强调不得进行任何土建，故双方签订的合作协议并未改变土地 ...

于是双方在2004年12月12日签订了《房屋租赁补充协议》，被告获得了所承租的临时建筑的长期使用权，但风险是2006年12月31日之后遇到政府拆迁、 也可以按合同法规定的不定期租赁当事人可以随时解除合同为由要求解除租赁关系，本院对原告要求解除双方间的租赁关系的请求予以支持。由于按《房屋租赁补充协议》的 ...

是为帮方润发公司招商，减轻其经营压力，故租金比较便宜，且是随时可以收回。为此，五六七商城提交了部分商户与其于2006年12月至2007年9月期间签订的 付租金及支付违约金的反诉请求，本院不予支持。 结合上述，在双方当事人均同意解除合同的前提下，方润发公司应与五六七商城办理租金的结算手续，五六七商城应就 ...

。在双方2002年11月14日签订的合同中约定了从2002年12月20日到2003年6月20日是出租方优惠承租方的半年时间，自2002年11月 支持；对于上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。对于一审判决的解除合同，双方当事人均表示要求予以维持，本院对此请求予以维持。综上所述，上诉人的 ...