条规定：业主或者使用人违反本条例第二十三条、第二十四条规定的，由业主委员会或其授权的物业管理公司予以制止、限期改正；逾期不改正的，由物业管理 补救措施或者赔偿损失等违约责任。一审判决应当适用上述法律规定判令被上诉人依法履行其管理职责，拆除违章搭建物。四、一审判决违反法定程序。被上诉人在答辩中称有关责任 ...

管理部门的指导下依法成立的，合同自行终止，由业主委员会依法选聘物业管理公司进行管理；第二章管理服务事项：第五条房屋建筑共用部位的维修、养护和 但是，上诉人的资质等级为二级，根据广州市物价局公布《2004—2005度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》规定，上诉人对如涉案类型的小区收取 ...

上海市虹口区万峰嘉苑业主大会(以下简称业主大会)决定另行选聘物业管理公司。2004年1月15日，青山物业撤离万峰嘉苑小区。 原审中，业主大会诉称： 同意支付物品折价费用805元。 原审法院另查明：2004年2月5日，青山物业委托他人将“上海市虹口区万峰嘉苑房屋业主委员会”印章和财务专用章交付业委会主任 ...

处，其上下水都与X号商铺相通。2005年5月10日，张掖市融达小区业主管理委员会代表全体业主与原告签订业主公约，在该公约中约定房地产所有权人为该小区业主， 》的规定是法定业主。作为业主，无论是直接和物业管理公司签订《物业管理委托合同》，还是由业主委员会签订《物业管理委托合同》，都有按业主公约和合同约定 ...

及客人来访停止服务。诉讼中，巴黎世家业主委员会出具情况说明，证明被上诉人实际停止物业服务的时间为3天。 上述事实，有商品房买卖合同、沈价发[2000]X号 ，上诉人系巴黎世家业主，被上诉人是该住宅小区的物业管理公司，为上诉人居住区提供物业服务。被上诉人按约完成物业服务后，有权依照国家批准的收费标准收取 ...

及客人来访停止服务。诉讼中，巴黎世家业主委员会出具情况说明，证明被上诉人实际停止物业服务的时间为3天。 上述事实，有商品房买卖合同、沈价发[2000]X号 ，上诉人系巴黎世家业主，被上诉人是该住宅小区的物业管理公司，为上诉人居住区提供物业服务。被上诉人按约完成物业服务后，有权依照国家批准的收费标准收取 ...

法院查明的事实相一致。 上述事实，有商品房买卖合同、物业管理委托合同、中标通知书、辽宁明成房产物业管理公司资质证书、明成花园住宅小区业主公约、整改通知单、 本案应当适用《消费者权益保护法》确认合同无效的上诉请求，本院认为，在特定的物业区域内的业主，其有关权利的行使不仅受民法相邻关系制度的限制，而且为了 ...

已经就此情况向被上诉人予以说明，被上诉人对此也是知道的。上诉人作为物业管理公司，代收代缴电费是其物业管理工作的一部分。退一步说，即使上诉人未予以说明， 对当事人争议的证据的认证，本院因此确认了本院以上查明的事实。 本院认为：广电公司与同乐分公司签订的供用电合同系双方的真实意思表示，且未违反法律、行政 ...

元并无不当。被告于2001年7月起即按2500元标准支付原告工资，又以公司失误为由主张原告2001年8月份工资标准仍为2000元，但被告不能对此举证证明 驳回原告马某某的其他诉讼请求。 案件受理费五十元，由被告北京汉威高斓物业管理公司负担(于本判决生效后七日内交纳)。 如不服本判决，可于本判决书送达之 ...

义务，原告无证据证明是被告未尽保安义务而导致其摩托车被盗，故被告作为物业管理公司，对原告因第三人的不法侵害引起的财产损失不需承担民事责任。据此 为15天。 在原审庭审期间，上诉人曾经要求出示其自称与永胜上沙X号楼房物业管理处邝笑容主任的对话录音，以证明被上诉人保管不善导致其摩托车被盗。被上诉人则以上诉 ...