机关只有三类，即行为机关自身、行为机关的上级机关和人民法院。人民法院否定行政行为的效力，只能通过行政审判庭来实现。本案中，尤溪县工商行政管理局行政确认行为实质 确权的唯一和最终依据，相反它只是一种证据上的初步推定效力，一旦有相反的证据证明物权的登记与实际的权利状态不符合，真正权利人或利害关系人可以依法 ...

登记的一般原则，但对因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。诉争房有部分占地面积及建筑面积超出武汉市X乡个人临时建房 机构撤销并公告，方始无效。法院只是对经该公证书公证的事实不予采用，非涉其效力。 三、关于原告方的诉讼请求是否已过诉讼时效。原告方请求确认诉争房的权属 ...

及主楼地下停车场共价值17,340,886元的房产判归上诉人农行郴州分行且发生效力，上诉人农行郴州分行与被上诉人泰宝公司之间的本金加利息共计17,310,345.03 的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 第一百七十七条有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保 ...

和物权变动本身是两个法律事实。不动物产权的登记并不是针对合同行为，而是针对物权变动本身。在登记之前，当事人就不动产的变动已经达成了合意，即合同关系已经成立 法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”上诉人向开发商购买了涉案商品房，且购房款已经付清，该房屋虽然 ...

调解书的确权、X号判决对两份抵押关系无效的认定以及民事行为发生时有关登记对不动产物权变动效力的法律规定等具体情形，综合与全面地考量登记行为对不动产物权 而客观上不能或未能及时办理变更过户手续，认定为否定华东公司依法取得产权效力的依据，或者认定为华东公司不享有上述财产所有权的必要条件。当然，华东公司在 ...

依法成立；抵押权是当事人用合同的形式创设的法律所规定的一种物权，属担某物权。抵押权的效力受物权法的约束，根据《中华人民共和国物权法》第二百零二 理解和适用法律，不得随意扩大解释将抵押权“人民法院不予保护”理解为“抵押权消灭”。故依照物权法定主义，抵押权此际并未消灭。 二、抵押人是否享有行使免责抗辩权。 ...

诉讼案件，法律并未赋予人民法院在民事诉讼案件的审判中可以行使司法审判权否定具体行政行为效力的权力，而支持江建集团的诉请则无异于由司法审判权对前述具体行政行为的 涉案房屋所有权人登记在一建公司名下，但是，基于可以导致物权变动的原因事实即前述两个行政批复文件的效力依然存在，所以，对江建集团提出的判决对涉案 ...

物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。新乡市新华区人民法院（2004）新华民初字第X号民事调解书处理的是当事人之间的 只是对此偿债方式的确认，而非对其房屋产权变更的确认，依法不产生物权变动的效力。且在调解书生效后，双方当事人在调解协议履行过程中又于2004年 ...

等证据，经庭审质证，在卷佐证，本院予以确认。 本院认为：房屋所有权，即完全物权，是民事主体依法享有的直接支配特定的物，并且能够对抗第三人的财产权利， ，依法不能成立，本院不予支持。 关于黄某乙上诉主张《聘任协议》不具有法律效力的问题。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第八条规定，“诉讼过程中， ...

帐户。 原审庭审中，当事人认可2003年7月14日《上海工业投资（集团）有限公司物权取回的协议》中约定的“用评估后的原沈冶占有的沈阳新兴铜业有限公司的股权” 但上海投资未能对其主张提供证据佐证，故法院不予支持。法院对《承诺书》的效力予以确认，《承诺书》应作为处理本案的依据。 关于中盾公司支付给长江市场 ...