邓战华，江西宋城律师事务所律师助理，特别授权。 上诉人钟某因与被上诉人肖某某租赁合同纠纷一案，不服赣州市章贡区人民法院（2007）章民一（四）初字第X号 事后原告通过收取万菁的租房押金的行为予以追认，那么，被告转租的行为就不构成违约，其所转租的两间店面应按原、被告的约定继续履行合同。原告诉请的租金计算 ...

徐某某返还存放在租赁房屋内的现金（略）元、财物(折价款（略）元)、租房押金1100元，要求徐某某承担误工收入损失4500元及精神损失费5000元，并承担反诉 的财产全部转移，且重新招租，徐某某的行为显然违反了合同的约定和法律的规定，徐某某应当为自己的违约行为承担责任。针对古某拜·阿斯木要求徐某某返还（ ...

、租赁期间房屋修缮、出租方与承租方的变更、违约责任、争议的解决方式及其他约定事项进行了约定，该合同为填充式合同，其中违约责任部分未进行填写。原、被某所达成 谷县国有资产管理局。现在，第三人王某以其享有优先承租权为由继续占用该承租房。 庭审中，原告要求第三人立即腾出占用原告的房屋，并要求第三人和被某连带 ...

第（略）号，面积123.51平方米，2010年12月20日办理交款及过户手续。合同还约定了违约责任：甲方（出卖方）保证该房屋产权属无争议，未被司法机关查封，或 原告退还中介费。 被告杨某辩称：2010年7至9月，洛港公司看到了杨某的租房广告后，私自利用杨某的房源信息为其招揽生意，未经杨某同意，就带着人 ...

公司的反诉辩称，1、关于豪汇公司提出的装修费：朱某X认为不应退还。在出租房屋前，朱某X已经对该房屋进行装修，作为办公和展厅使用。豪汇公司承租房屋后 某不予退还，合同同时终止：……5、拖欠租金及其它管理费用达二个月以上的……。合同第五条违约责任约定：豪汇公司逾期未缴付租金，每逾期一日，由朱某X按租金额度 ...

某某的实际租房的租金损失，故其要求英协房产公司赔偿其在外租房的租金3万元的诉讼请求，本院不予支持。英协房产公司辩称该请求不应得到支持的理由成立，本院予以 交接手续也证明英协房产公司在交房时间和交房方式上不存在违约。综上所述，涉案房屋已经验收合格，符合合同约定的交房条件，英协房产公司也尽到了合同约定的交 ...

2010年1月27日，原告又付被告租金2万元。但被告未按合同履行，还另租给他人，其行为已构成违约。除被告已退还原告租金及部分定金外，尚欠定金经原告 一、被告鲁某某应于本判决生效之日起十日内退付原告曹某某、王某某、苏某某租房定金十三万元。 二、驳回原告曹某某、王某某、苏某某的其他诉讼请求。 案件受理费二 ...

人南阳市世星房地产开发有限公司（以下简称世星公司）与被上诉人王某某为房屋拆迁安置合同纠纷一案，不服宛城区人民法院(2010)宛民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 协议中明确约定原地置换门面房24平方米，如有一方违约反悔按原押金的x元作为罚金，超过交房时间按原租房价格每月再加补200元,因上诉人未在 ...

天×10天=267元。安彩酒店要求李某某退还多收的租金，虽然安彩酒店搬出了租房，但双方因纠纷至今其未退还李某某钥匙，故该诉讼请求不予支持。安彩酒店要求李 酒店赔偿我的合同期满到交房之日止的误工费用，改判双方所签订的合同履行义务，并承担违约责任拆除违约建筑。请求依法改判或发回重审。 安彩酒店上诉称，1、 ...

改建费用38万元、因改建房屋而造成的经营损失150万元、因改建房屋期间未达租房目的而支付的租金111.6万元、已投入的消防费用198,044元、装潢设施费用1 租的诉讼请求，依法应予支持，蔡某乙支付的租赁保证金12万元因其违约，不予退还。合同解除后，系争房屋应予返还，鉴于系争房屋实际由回春宾馆实际使用 ...