、已收取2万元定金及41万元房款的事实无异议。根据合同，贷款手续是杨某甲等办理的，王某、沈某没有义务配合。因为杨某甲等的资信有问题，导致贷款无法落实。杨 ，某公司提出由杨某甲等开出房款的本票，同时双方办理过户手续，杨某甲表示同意，但王某不予认可，当日双方未能过户。 庭审过程中，王某表示，因杨某甲等的 ...

过户手续时，因欠缺相关材料而不能办理过户手续的事实。 反诉被告陈某某在反诉部分没有证据向本院提交。 原告针对本诉部分提交的证据，被告质证后认为：证据 过户手续致使合同目的无法实现为由要求解除合同，但从本院确认的有效证据可知，被告并不是不愿意协助办理过户手续，只是要求原告付清转让款及支付被告为原告垫付的 ...

正式买卖合同，证人负责打印合同文本工作，在打印被告与案外人蔡樱的买卖合同时，没有出现关于系争房屋的其他买卖合同，因如同一套房屋有其他的买卖合同，证人查询 元，银行发放贷款x元后，被告于2009年11月15日交房，办理过户手续，但注销抵押、办理贷款的原约定条款未作变更，现被告未能按约定履行义务，构成违约 ...

案件事实的人，具备作证资格，有如实提供证言的义务，上诉人主张其证言不可信，但没有提供足以反驳的证据。根据双方在合同中的约定，在2009年9月6日买方 国外回到上海，此时仍可以按照合同的约定在2010年1月20日之前办理过户手续，但其未前往办理，已构成违约。按照合同约定，违约方应赔偿守约方违约金5万元， ...

房管局过户时交给张某。 5通话记录。证明中介公司在约定当天通知原告去房管局办理过户手续。 6、房屋评估。证明房屋面积是49.62平方米，签订合同是价格是x元 可是不知道是因为什么原因任某的贷款在2009年8月14日之前没有审批下来，没有办法去房管局办理过户。2009年8月16日张某提出合同期限到了，任 ...

的房产证，但没有办理土地使用证（该房系答辩人从原房主张苗云处购得，原房主系通过房管局取得产权，也无土地使用证）；合同中也仅约定产权证书过户交易即可， 乔某某有提供身份证和房产证（编号为洛市房权证第x号），并协助原告办理过户手续的义务。 证据2、中介方洛阳浩天房地产经纪有限公司于2010年1月27日出具 ...

9月7日前办理过户手续。如果原告方面不能在此之前办妥手续，被告有单方解约的权利。按照约定，被告于2009年9月7日前往了房地产交易中心，但原告未能前来 贷款的期日超出合同约定一天，责任在于被告疏于履行合同之附随义务。故，被告没有理由单方面行使合同解除权。原告在获批银行贷款后两次要求被告履行合同义务，有 ...

的约定，原告应以现金方式或其他方式支付，但原告方拒约履行，导致双方无法办理过户手续。由于原告方的原因，交易过户的日期一再拖延，到2010年1月11日 辩称，其不存在违约行为，反诉原告无权解除合同，双方对670,000元的付款时间没有约定，且原告方也不存在贷款额度不足的情况，不存在逾期付款的情况；即使 ...

短信后，因该短信中没有约定办理过户手续的具体时间，若被告方有继续履行合同的意愿，则应主动与原告确定见面的地点、具体时间，但被告无证据证明其联系过， 划入出售方的帐户内，且其中的一项放款条件即为系争房屋已办妥抵押登记手续，即银行收到房地产交易中心出具的《上海市房地产登记证明（他项权利）》或《上海市房地产 ...