7、户籍登记证明，被申请人在申请土地使用权登记的时候还没有分户，该证据与本案无关；8、《证明》，基于农村特殊情况，苏某庚与黄某丁于1999年才 讼争房屋的用地性质为国有土地而非农村宅基地，该证具有法律效力。农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地使用面积，国有建设用地则无此标准及限制。故国有建设用地 ...

某出具了土地权属证明。2007年11月11日和2007年12月6日，完成个人土地登记边界协议和地籍调查、宗地草图等。2008年1月16日在填写土地登记审批 退一步讲，即便王某甲的爷爷曾经使用过该宗土地，由于农村集体土地所有权属于农村集体，宅基地使用权不在继承范围，村组有权将土地重新规划给他人使用。 王 ...

原状改变。被告作出决定的理由为：1、根据有关法律，本机关无权为集体土地使用权登记发证。本机关应依法注销原为孙某某颁发的《集体土地建设用地使用证》及 了河南省实施《土地管理法》办法和《河南省农村宅基地用地管理办法》确定的标准，任何人都不能确定其超出用地标准的合法土地使用权，其超出的面积应予收回。被告确定 ...

、北大街居委会证明一份，证明原告的宅基地因历史原因未办理土地使用证。 被告叶县人民政府辩称，被告为第三人颁发国有土地使用权证的事实清楚，证据确凿，程序合法，适用法律正确，应予维持。向本院提交下列证据材料： 1、土地登记申请书，证明第三人于2002年7月26日提出办证申请。 2、四邻身份证明书 ...

号文件及焦作市人民政府（1989）焦政办第X号文件“没有造房手续”的房屋也应登记发证；房产证上的土地使用面积超过批准使用土地面积应有土地部门更正，不是否定 申请土地面积与房屋所有权证上标明的面积相矛盾，郭某某亦不具备申请农村集体人口宅基地使用权的资格。房管局再审中称，颁发房证符合程序，只要材料齐全，经 ...

集体对双方宅基地使用权的划定，按此调解，李某甲、李某丙两人均在1992年领取了《集体土地建设用地使用证》。此外一审判决适用的《土地登记规则》系 北侧边界即按1978年东北街大队党支部、革委会调解书上确定的进行了登记。 1992年10月，安阳县政府统一进行农村集体土地登记发证，当时填写有李某甲的土地登记 ...

即国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定“禁止城镇X村购买宅基地”加之，宅基地使用权主体只能是农村本集体经济组织村民才能享有，因此原告购买房屋的行为违背法律，房屋 实，杨某乙早已出嫁，有自己的承包土地，其父的承包土地不是她在耕种；认为证据3的登记于2005年颁发，詹金莲于1986年早已死亡，登记 ...

90)乾字第X号农村私人建房用地批准书批准王某在桐子湾口建造住宅三间，批准用地面积80平方米；1993年3月王某申报土地使用权登记面积687.765平方米。 用地限额标准，由县级人民政府根据当地实际情况作出具体规定。根据该规定，王某宅基地面积已远远超过了最高限额一百四十平方米，王某所领的《集体土地建设 ...

宅基地，其宅基地面积不得超过省、自某、直辖市规定的标准。河南省实施《土地管理法》办法第五十一条规定，农村村民建住宅，人均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米。被告将第三人宅基地使用权面积登记为202.5平方米，无论该地区是何地形地貌，都超过 ...

12月以后。 一审法院认为：一、关于韦某丙是否委托韦某丁代为购买本案争议宅基地、是否委托韦某丁办理土地使用证以及房屋产权证问题。本案讼争的《宅地转让书》 按我国登记制度，不可能把房屋所占用土地的土地使用权登记确认给一个人，而把房屋权属登记确认给另一个人。在本案中，被上诉人曾经持有的国有土地证已被撤销及 ...