服务费为：住宅物业按建筑面积每月每平方某0.92元，此优惠物业服务费未计入保修期间的电梯维护费、年检费，共有部分维护费，共有设备维护费，以上费用在保修期后的年限 辩称：一、本案所涉前期物业服务合同在建设单位某公司与上诉人签订的《商品房买卖合同》（含附件四《合同补充协议》）和“临时规约”中均予以载明。“ ...

一份，该合同约定：甲方愿意将本单位的33.85亩土地交给乙方开发建设商品房，项目地址位于郑州市X路北、孙庄路段。甲方的义务为负责提供建设用地33.85 实业有限公司对本判决第一、二项被告郑州银泰置业有限公司承担的给付义务承担连带清偿责任； 四、被告郑州银泰置业有限公司于本判决生效后十日内将其收取原告的 ...

竣工验收条件:①工程技术资料不全，②该建筑物前挡墙未按2006年6月26日责任主体及主管单位商定的方案进行设计与施工，存在安全隐患，建议挡墙离建筑物最近 等本案其他相关事实。 被告某某和某某以某某要求某某办理预售购房手续的书面通知及商品房买卖合同的首页和尾页的复印件，主张此种行为属于某某和某某终止了《 ...

被上诉人存在拖延工期的问题。因此，被上诉人应对其延期交付工程导致的上诉人损失承担赔偿责任。 上诉人起诉时要求被上诉人赔偿损失的项目如下：1、延期交付工程支付的监理 逾期交房上诉人返还给业主的定金损失问题。上诉人在一审期间提交了五份商品房认购协议书、上诉人向五位业主开具的收款收据以及五位业主出具的收条， ...

审批报告、资料交付签收日志、南阳市房地产行业商会证明、南阳市物价局价格认证中心关于对商品房工程差价的价格认证书、郑州中兴公司的起诉状等证据在卷为凭，予以认定。 原因系第三方所致，故认定被告中兴监理公司违反了合同约定，应承担相应的违约责任。根据双方合同约定，因监理的原因质量不达到省优标准的，被告按监理费 ...

证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。银地物业公司与王某签订《北京银地家园南区内销商品房房屋使用、管理、维修公约》、《银 建议，对协议中银地公司提议的物业费交纳办法我没有任何异议，只是对维修方案、保修问题、赔偿问题提出意见，一直在等待银地公司的回复，并多次催问未果。 ...

竣工验收合格后结算。发包人违约应承担的违约责任为工期相应顺延，承包人逾期竣工，应承担逾期期间的监理费用。工程质量保修金为施工合同价款的1％（不 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”。《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十六条规定：“当事人以 ...

付款协议书》，其中约定了工程欠款数额、分期付款期限及不能按期付款所应承担的违约责任。但是，绿洲公司至今未按该付款协议书的约定履行相应付款义务。为此，杨 佰户营小区C1、C2、C3、A1、A3-1、A3-2、A3-X栋商品房完整的竣工资料，宜良绿洲房地产开发有限公司于云南杨桥建工有限公司交付上述竣工资料 ...

材料和施工均合格，而且在商品房预售合同附件三上明确上水管为UPVC及下水管为PVC材质，这是双方有约定的，两年以内可以保修，两年以后应动用维修 某房产的要求，设计方的同意，给水管改为UPVC。同时上海市杨浦区工程监理有限责任公司写明“在运行过程中可能发生的问题，由建设单位负责解决”。 四、2004年 ...

望京街道办事处登记备案。2009年8月，嘉润小区业委会与北京杏林物业管理有限责任公司（简称杏林公司）签订嘉润小区物业服务委托合同，委托杏林公司提供物业服务。 移交地下车库的经营权。 嘉润小区业委会提交一份金致达公司与业主所签《商品房买卖合同》，用以证明业主楼下一层上水、下水、燃气、供电、通风管线设备层 ...