朝河两间土木结构的瓦房两问及猪圈、道某、厕某占地面积三分，其宅基地的使用权，是合法有效的应受法律保护。原告离婚后将其分得的靠南边的瓦房一间租 行为，二被告应该返还侵占原告的宅基地，四界应以政府及土地管理部门的确权为准。因房屋属于不动产，买卖不仅要有书面契约，还应办理房屋产权过户登记等合法续后方可有效， ...

合同，签订房屋租赁合同不得损害国家、集体或第三人利益，本案的两被告在房屋买卖合同认定无效后，又通过签订房屋租赁合同，将本已卖予被告张某某的房屋 符合法律规定，本院予以支持。两被告认为其享有房屋所有权及两原告不具有宅基地使用权的辩称观点，与已发生效力的民事判决书查明的事实不符，本院不予采纳。据此，依据《 ...

完住宅上的旧房。……第七条：甲、乙双方各承担自己所分得房屋应交的房产契约税……本合同一式三份，甲、乙各执壹份，村委会执壹份，不分正 非农村X组织内部成员，不得申请取得或继受取得宅基地使用权。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法进行转让。经 ...

裁定驳回起诉。理由如下：首先，依照法律法规规定，房地产买卖契约是要式合同，买卖双方必须签订书面买卖合同，才可办理房地产申请转移登记；其次，答辩人张 转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”本案中，第三人张某某作为房产受让方与作为房产转让方的房屋 ...

7月8日，原告张某（乙方）与被告某公司（甲方）签订《某预定协议》一份。该协议第一条约定：“甲方通过土地使用权出让方式取得松江区松江某2处地块 签署正式买卖合同的条件及时限等。该协议系双方当事人为将来订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约合同。 根据协议约定，“在签定正式 ...

某某在建房后无法得到合同承诺的合理通道通行，导致这一后果发生正是由于被告违反前契约义务所致，且两原告主张撤销权时并未超过《合同法》规定的一年除斥 还款，并赔偿损失。 本院认为，上诉人与被上诉人宅基地使用权买卖合同之行为发生于1997年5月，且双方已履行了各自义务，土地使用权证已过户到彭某某、谢某某名下 ...

）。2003年9月15日陈X将未售房屋的土地使用权证登记在自己的名下。2004年4月3日，被告陈X与原告陈某签订了《购房协议》，协议约定： 除外”和《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条关于“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为 ...

手续。 原告提供的证据有： 1、2010年5月14日，原告吕某与被告王某签订的房屋买卖契约1份； 2、2010年5月14日，被告白某出具的房屋转让 2010年7月14日由甲方将上述房屋正式交付给乙方，同时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方；乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付 ...

第X号国有土地使用证各1份；5、合同编号为2006-X号国有土地使用权出让合同1份；6、编号为GF-2000——X号商品房买卖合同及登记备案证明各1份及收据2张；7、土地分割附图一份；8、有偿转让土地契约1份；9、覃某珍的死亡户口注销单；10、南宁房产业开发总公司 ...

其办理房屋产权证书，有房地产管理所提供的证据材料和人民政府颁发的国用2005第X号土地使用权证书。其办理房产证书的各种材料都是真实的。房地产管理所颁发房产证认定事实清楚 年阳光花园住宅小区又给第三人丁某出具购买此房的收据，并与丁某签订了《房地产买卖契约》。被告根据第三人申请，及第三人提交的买房收据、《 ...