相佐证。与此相反，在面积发生如此大的变化情况下长信公司不告知购房者对开发商而言明显不利，因而长信公司的陈述不符合情理。由此可以认定长信公司发出收楼 争房屋的面积的为１７２．１３平方米房产证已被撤销，面积为１８２．８８平方米的产权证正在申报过程中，两证面积相差１０．７５平方米。根据常理，长信公司通知邬 ...

均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2006年5月22日，被告与开发商湖南高宝利房地产开发有限公司签订《上城星座大厦租赁合同》。租赁标的为长沙市X路上 开发有限公司将所租赁房屋转让给原告，并于2008年12月1日在长沙房产局办理了房屋产权证（长房权证雨花字第x号），房屋所有权人登记为原告单独 ...

也不应主张，且滞纳金的计算标准过高。 被告为此向本院提供如下证据： 一、房地产权证1份，旨证明被告持有的物业坐落于X号而不是原告提供的物业合同中载明的 年6月的物业管理费。 本院认为，系争物业系被告作为房地产开发商于小区建设时统一立项开发建造，并由被告办理包括系争房产在内的大产证。同时，系争物业的位置 ...

日交房，并应在180天内，即应于2007年12月1日前给原告办理房屋产权证； 3、原告所回迁房屋的使用说明书1份（复印件）；主要证明：被告给 交付时间是2007年10月10日； 5、洛阳市房地产市场管理服务指南之十六《开发商拆迁还房》。主要证明：商品房购房人必须按照购房款的3%交纳维修基金，维修基金未 ...

交房，并应在180天内，即应于2007年12月1日前给原告办理房屋产权证； 3、原告所回迁房屋的使用说明书1份（复印件）；主要证明：被告给 交付时间是2007年10月10日； 5、洛阳市房地产市场管理服务指南之十六《开发商拆迁还房》。 主要证明：商品房购房人必须按照购房款的3%交纳维修基金，维修基金未 ...

，双方之间的合同虽因未取得预售许可证而被确认无效，但好莱坞公司作为房产开发商理应基于善意和诚实信用原则积极去消除障碍从而取得预售许可证，对合同效力存在的 ，但其在合同中明确承诺其将依法及时申请预售许可证或及时为购房方办理房地产权证，以保证双方预签的“商品房预售合同”或“商品房买卖合同”及时生效，并明确 ...

某乙协助两原告办理产权过户手续。 被告吕某辩称：系争房屋系被告吕某以其个人名义独立与开发商签订了房屋买卖合同，房款系被告吕某支付，产权证确认的权利人系 是20年，目前贷款余额还剩17万余元。被告吕某的还款情况没有发生过逾期，还款情况良好。对于原告的诉请要根据国家的贷款规定，变更权利人需重新进行贷款人的 ...

，双方之间的合同虽因未取得预售许可证而被确认无效，但好莱坞公司作为房产开发商理应基于善意和诚实信用原则积极去消除障碍从而取得预售许可证，对合同效力存在的 ，但其在合同中明确承诺其将依法及时申请预售许可证或及时为购房方办理房地产权证，以保证双方预签的“商品房预售合同”或“商品房买卖合同”及时生效，并明确 ...

某答辩称：①在签订合同时，被告向原告出示了拍卖确认书，并言明房产权证尚在办理中。原告在全面调查核实被告的房产后，于2011年5月26日与被告 异议，但对原告要求证明的事实有异议。认为该“声明”是华某花园小区业主委员会与开发商之间存在经济纠纷，此“声明”不能证明被告拍卖所得的华某花园幼儿园的房屋产权存在 ...

。由于该住宅楼项目为定向开发项目，两被告约定河南旅游集团有限公司在购房职工和开发商河南花园置业有限公司之间负责协调并代收购房款、代职工统一验收和交接房屋。原告 《商品房购销合同》及不在《房屋权属登记申请表》上盖章，致使原告无法办理房屋产权证和土地使用证，应视为不履行合同约定的协助义务，依法应负违约责任 ...