违约责任，但基于目前正兴公司已实际具备了交付能力，且房屋结构业已符合合同约定，故预售合同以继续履行为妥。竺某某对其逾期交付的第二期房款及 判决不当，本院予以改判。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条之规定，本院判决如下： 一、撤销上海市卢湾区人民法院(1998)卢民初字第X号民事判决； 二 ...

委托代理人：祝某某，公司职员 原告重庆市渝中实业总公司诉被告上海金南房地产有限公司房屋买卖一案，本院于2000年7月5日受理后，依法组成合议庭，于2000 损失的抗辩理由。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条的规定，判决如下： 一、终止重庆市渝中实业总公司上海分公司与被告签订的《上海市 ...

经营广告的补充协议，由此存在可能丧失拆除广告柱的能力。据此，原告特诉至法院，请求判令：一、确认两被告的行为违约，原告在两被告落实好职工宿舍出入通道 行政法规的强制性规定，也不损害社会公共利益，该合同依法成立并有效。合同生效后，即对双方当事人具有约束力，根据合同约定，风情国旅、金太阳公司在房屋移交前负有 ...

行为的法律责任，有悖于法律规定。4.上诉人不是本案讼争房产的开发经营者，没有履行向民航管理局交付房产证和土地使用权证的民事行为能力。且颁发房产证和土地 》确定的销售权限与民航管理局签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖补充合同》，应视为其代理东门公司预售房屋，东门公司取得预售许可证后通知民航管理局参加 ...

：被告方单方将楼房设计图纸底层设计的台阶取消，属严重违反设计规范，被告方存在欺诈行为。综上，由于该工程存在严重质量缺陷，不符合《建设工程质量办法》第23条、《城市房地产管理法》第26条之规定，已构成违约，且该房产未办理过户手续，请求判令解除房屋买卖合同，返还房款并赔偿损失按二倍房款计算。 ...

甲没有参与双方协商，不能证明双方协商的内容是买卖房屋，对此证据不予认可。原告对特快专递邮件详情单、查单的真实性无异议，但认为被告因违约原告已通知被告解除 更其2002年1月16日办理的房屋所有权证书，并于2003年7月24日通知乔某。本院认为，原、被告均具有完全民事行为能力，双方自愿以书面形式订立合资 ...

夫妻感情，使得原告坚定了必须与被告离婚的想法。根据法律规定，在分割夫妻共同财产时依法应当对具有转移财产行为的被告少分或不分。基于以上事实，可以看出原被告 破裂存在严重分歧，故法庭调解未果。 上述事实，有当事人的陈述、结某、房屋买卖合同、房屋意向协议、自书材料、购房合同、借款合同、出资协议、证明、银行转 ...

患病期间系无民事行为能力人，其处分财产的行为无效，其与被上诉人之间的买卖关系不成立，本案应适用《中华人民共和国继承法》的关于法定继承的规定，故 X区人民法院作出判决，并已生效，生效的裁判文书已经驳回上诉人要求撤销本案讼争房屋所有权证的诉讼请求，故本案可以恢复审理，本院已告知双方当事人本案恢复审理。 经 ...

及补充协议，系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，该合同成立且合法有效，双方当事人应按合同约定全面履行。根据合同约定， 认为，双方签订的《商品房买卖合同》约定，本合同连同附件共31页，补充协议作为合同不可分割的部分，李××、周某作为完全民事行为能力人，理应在确认合同 ...

的方式进行赔偿也符合情理，亦不违反法律的强制性规定，该《协某书》实质就是房屋买卖合同，因此本案是房屋买卖合同纠纷。 关于本案争议的焦点之二，《协某 于2005年10月10日签订的，有双方当事人的亲笔签名，且双方当事人都是完全民事行为能力人，被告在庭审中也没有提交证据证明原告存在欺诈、压迫的情形，故本院 ...