锚泊等货。在此期间，出租人曾多次去传真催促承租人备货，而承租人迟迟不作出反应，直至4月14日承租人传真要求解除合同。出租人被迫同意并开始积极找替代货，直至 （略）元，出租人提供的证据虽然时间上有出人，但南京外轮代理公司出具的证明确认了该航次结账单即为“南京”轮该航次的结账单。该航次结账单显示，该轮该 ...

正确。综上所述，请求法院依法判令驳回航天昆明公司的上诉请求，维持原审判决。 本院确认原审法院查明的事实。另查明： 航天昆明公司从广某公司购买本案的20辆 于2000年3月起诉承租人王某，王某抗辩称未及时给付租赁费系光大旅行社在“世博会”后未按合同约定提供旅游团队客源所致，并提出反诉要求返还定金、解除《 ...

需求委托书》是某投资咨询公司提供的格式合同，第2、3条均是格式条款，排除了我的民事权利，且未对我进行明确说明，应依法确认无效。故应驳回某投资咨询公司的 物业需求委托书》过程中，某投资咨询公司虽曾提供一定的居间服务，但因X号房屋承租人万和公司和李如意未放弃优先购买权，致使某投资咨询公司、陈某、某投资公司 ...

认定双方出让采矿权的行为为无效时，已认定应当予以返还，但依据现有证据无法确认双方签订刘某建材厂出让合同时的财物情况，原告要求返还刘某建材厂的请求 》 第某十九条、矿业权出租是指矿业权人作为出租人将矿业权租赁给承租人，并向承租人收取租金的行为。 矿业权出租应当符合国务院规定的矿业权转让的条件。 矿业权人 ...

无异议，本院对其证据效力予以认定。 根据上述有效证据，并结合原被告陈述，本院确认以下案件事实：2007年9月11日，二原告赵某、梁某与王银成 10万元租金的诉求变更为要求被告支付租金8万元。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定期限支付租金。 ...

，随后在该土地上注册成立了新世纪公司。由此可见，新世纪公司系该土地的实际承租人。由于该地系公司用地，地上、地下附属物均系公司财产，李某乙无权签订《解除 的合法权益。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，法院应以职权确认两份合同无效 新世纪公司答辩称：本案争议土地，实际承租人为新世纪公司，李某乙与 ...

安排有异议，所以取消签约。后来其与XX房产公司之间多次通过电子邮件联系，XX房产公司称第三人告知他们原告要求4月7日签约，但签约的具体时间、地点没有通知 解释出台前，在司法实践中确有可能出现因承租人主张优先购买权而致出租人与房屋买受人之间的房屋买卖合同被确认无效的情形，现《房地产买卖协议》中已对此弃权 ...

）以及原告辞职开设店铺发生的误工费。原告认为，被告的行为构成违约，故起诉要求被告返还转让费15,600元及房租押金2,000元，并赔偿原告经济损失15,400元 设定了一个新的租赁关系，租赁关系存在于转租合同的当事人，次承租人向承租人支付租金；而租赁权转让合同中，承租人脱离原租赁关系，将其与出租人间的 ...

两户承租人重新签订的租赁协议，房地产转让登记发证申请审批书，原告代理人对中介人作的调查笔录，法庭庭审笔录等证据在卷作证，已经庭审质证，原审法院予以确认。 合同约定价格与交易审批价格不一致，应视为合同约定价格条款无效或合同价格变更，要求原告退还40，000元购房款的请求。原审法院认为原、被告为了达到少交 ...

230条和最高人民法院《关于贯彻执行民法通则》若干问题的意见第118条都规定了承租人的优先购买权。上诉人的行为都能够证明上诉人一直在主张购买争议房屋。原审 登记。张某某以粮油公司侵害了优先购买权为由诉至原审法院，要求确认粮油公司与侯某某的买卖合同无效，请求判令粮油公司以同等价格将房屋卖给张某某。 本院 ...