玉成具有代理权即杨玉成的代理行为有效，亦即本案争议房屋的买卖合同为有效合同。其三，被告在房产登记部门办理交易手续时，亦未发现杨玉成没有代理权及所购买房屋 与原告前夫杨玉成签订的房屋（（略）47-X号X室）买卖合同为有效合同。二、驳回原告其他诉讼请求。诉讼费7,300元，由原告承担。 宣判后，上诉人不服 ...

房产证登记内容作为判断该房屋产权人的依据，并于2006年12月25日与李某某签订房屋买卖合同的行为，不违反《中华人民共和国民法通则》第五十八条“民事行为无效”的 行为应为善意，故其与李某某之间的房屋买卖合同应为有效。2006年12月20日，秦某某在向李某某交付了房款后，共同到房产管理部门办理了房产过户 ...

对解除合同的违约责任未进行约定，故原告李某甲诉请在解除买卖合同后按照合同中悔约和延迟交房的违约责任约定由被告承担违约金和滞纳金，理由不足，本院不予支持 月1日完成门面商铺的交付条件，上诉人李某甲要求解除商品房买卖合同的请求应予支持。双方签订的买卖契约中，明确约定了价款、付款时间、房屋交付时间、违约责任 ...

路怀化市物资局院内的X栋X号房及柴房以总价4万元卖给原告，并承诺负责办理房产过户手续。合同签订后，原告的x元购房款已一次性交付，被告未按合同约定于2008 被告下落不明。 3、《购房协议》一份。证明原、被告于2007年10月28日签订房屋买卖合同，被告将其所有的物资局院内的X栋一单元X号房及柴房以总价 ...

是买卖合同有效的法定条件，金属材料公司为办理房屋产权证的需要，向房产管理部门提交的房屋买卖合同及收款凭证，无购房人蒋某某、石某夫妇的签字，系单方制作，合同 ，对纠纷的形成应负主要责任，金属材料公司出售房屋不与蒋某某、石某夫妇签订书面买卖合同，对纠纷的形成也负有一定责任。综上，原审认定事实错误，适用法律 ...

基公司承担。杜万甫承诺于被告王某某登报后四十日内将房产证补办好，并保证在2007年6月30日前将本案所涉房产过户，否则应承担相应违约责任。迄止2007年6 ，所产生的法律后果不应当由上诉人一方承受；3、系争房屋在三方签订《房屋买卖合同》时处于抵押状态，不能正常交易，未解除抵押，二位被上诉人应当承担相应 ...

现已审理终结。 原审查明，2006年11月3日，原告石某某与被告天泰房产公司签订商品房买卖合同，购买被告位于天泰花园芙蓉路X单元X层东X号商品房。合同 房屋的相关手续，但已将商品房交付原告占有并装修使用，且原告在双方发生纠纷后也未适时办理按揭交纳剩余房款的相关手续，因此对原告要求被告承担逾期交房违约 ...

诉讼请求。聚源公司作为事实上的出卖人，委托广利中心与华成公司第五工程处签订买卖合同后，实际履行了供货义务，在广利中心因华成公司不履行全部付款义务而 抵押保证，证明郭忠行为系个人行为。本院认为，郭忠在询问笔录中陈述了提供房产证书的事实，且华成公司对房屋所有权证的真实性无异议。本院对《房屋所有权证》合法性 ...

永基店）的介绍和见证下，签订了房地产买卖合同，约定被告将自己位于金水区X路X号X号楼X单元X楼X号房产证号为x的房产出售给原告，该房总价款为x 证据四有异议，认为证据不合法，没有其它证据证明，没有显示年月日录制的，而内容上只显示签订合同后的第七天，并不能证明被告违约，恰恰证明了原告违约，签订合同当日， ...

，华庭公司代有关部门收取原告银行按揭手续费用3408元，此费用在签订合同时付清。签订合同后，2002年10月29日原告依约付清了首期房款、办证费， 购房合同书》出售讼争房产构成无权处分，该行为无效，《购房合同书》为无效合同。另一方面，上诉人陈某某与被上诉人何某某签订的两份《广东省房地产买卖合同》经双方 ...