日，韩某某向原审法院起诉，要求确认双方2003年3月15日签订的购房协议无效，判令张某某返还购房款38万元及利息损失8万元。 原审法院认为，按照 ，对于房地产买卖契约见证书，法院认为，当事人之所以选择见证，就是为了通过法律见证部门见证进一步确定合同的真实性及双方在合同中意思表示的真实性，原被告双方签订 ...

有偿合同，依照法律规定应该签订书面的房屋买卖合同，现原被告之间就常宁市X路X号房屋买卖至今没有签订书面合同或协议，《城市房地产管理法》第40条规定：房地产 规定可以看出，该房屋买卖关系应是无效的买卖关系，被告邓某丙则主张，房屋买卖行为已经发生且已完毕，至于没有签订房屋买卖合同，是因为原告方当时讲双方系 ...

时限，被告凭产证即可自行办理有线电视和水、电过户手续，证人未出庭作证的证言无效。 本院经审理查明如下事实： 2009年10月16日，经某公司居间，原 进户，被劝止。1月13日，被告自行开锁进户。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据双方签订的不动产买卖意愿书和上海市房地产买卖合同，涉案 ...

第三人签订的赣州市章贡区关刀坪X号X单元X室(附4#柴间)的房屋买卖合同无效。 原、被告系夫妻关系，其两人于l997年11月4日登记结婚。2002年 ，经依法登记，发生法律效力，而未规定房屋买卖合同，经依法登记，发生法律效力。本案中，彭某某与郭某签订的房屋买卖协议无须经房地产管理机关登记，自签订之时就 ...

房，5年内不得转让、出租，故该买卖合同属于违规；其次，系争房屋为夫妻共同财产，签合同时未经妻子同意，妻子也未签名，故合同无效。 第三人蒋某述称：我 甲方）与第三人金某（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定：乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，房地产坐落于上海市青浦区X路X弄X号 ...

在案佐证。以上证据均可相互印证，证实本案的客观事实。 本院认为，原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》有关房屋买卖的内容系双方真实意思表示，依法成立且生效 本案的具体情况，房屋买卖合同已经解除。根据法律规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。法律还规定， ...

强制性规定的合同无效。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项的规定，未依法登记取得权属证明的房地产不得转让。本案中，原、被告将尚未取得权属证明 一、原告陆某、被告顾某甲、顾某乙于2009年10月19日签订的《房屋买卖合同》无效； 二、被告顾某甲、顾某乙于本判决生效后十日内返还原告 ...

始终居于主导地位。虽然原、被告签订的房屋买卖协议因违反法律强制性规定而被法院确认为无效，但该后果并非不可避免，事实上，造成合同无效的后果原、被告均有责任， 较大过错，应承担主要责任，被告承担次要责任；同时，因该合同被确认实效给被告带来了收益（即房地产升值利益），给原告造成了经济损失，从而使得双方的利益 ...

从富邦公司借到999.77元 承兑汇票，按月息5厘收取利息。但该借款形式以双方签订工业品买卖合同的形式予以表现。邢某甲认为，该款实际是中联无缝借的钱。邢某 应归属《中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）项规定的情况，故该二份《工业品买卖合同》属无效合同，本院不予保护。 二、关于中泰公司、邢某甲向富邦 ...

已经合法拥有所购房屋。且本案买卖房屋已经拆迁，房屋已经不存在，已经无法返还房屋，故原告请求确认双方签订的房地产转让协议无效，本院不予支持。综上所述，依据 之间签订的房地产转让协议书，系双方当事人的真实意思表示，该合同已实际履行完毕，且张某某已经取得集体土地使用权证、房屋所有权证及契证。现房屋因被拆迁 ...