年5月1日,被告预售其开发的阳光幸福湾电梯房,向被告交付购房定金5000元,同某9月28日原、被告双方签订了《商品房买卖合同》,原告交清了 订后,由于该综土地属于原慈利县财政局所有,慈利县财政局与常德市康能燃气有限公司因土地租赁合同某纠纷,至使该综土地迟迟未能交付给被告使用。2008年10月9日慈利县 ...
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一套(以下简称系争房屋),房屋总价为337,383(人民币,下同),合同约定由第一被告向原告支付首付款68,383元,余款269,000元由第一被告向银行 一、确认原告上海XX置业有限公司与被告XX于2004年5月10日签订的《上海市商品房预售合同》无效; 二、被告XX应于本判决生效后十日内协助原告 ...
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房屋分摊建筑面积226.43平方米。第四条约定,按套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米4400元,总金额(人民币)1051.9476万元整。第二十四条 合同》名称及内容,可以认定该合同性质属于商品房预售合同。桂林财富公司辩称签订该合同并进行备案的行为并非其出售房屋的真实意思表示,而是为向邹某某借款 ...
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事务所(略)。 原告蓝某诉被告上海某房地产有限公司(以下简称“某房产公司”)商品房预售合同纠纷一案,本院于2010年5月17日受理后,依法适用普通程序,并 解决这一问题。 再查明,原告作为香港特别行政区居民,在内地无房产。在签订预售合同当日,银行在售楼现场当场收取购房者的贷款申请资料, 在诉讼过程中, ...
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。原告认为其无任何违约行为,故诉至法院,要求判令被告继续履行《上海市商品房预售合同》。 被告上海甲房地产有限公司辩称:不同意原告的诉讼请求,根据双方在预售 操作,希望被告立即与相关银行沟通协调,尽早解决这一问题。 再查明,在签订预售合同当日,银行在售楼现场当场收取购房者的贷款申请资料。被告在向原告发出 ...
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证据无异议。被告源汇公司对证据1的真实性无异议,但认为协议书表明未取得预售许可证,该协议为无效协议,协议书生效日期为2009年10月11日,双方认可该 因所预订房屋未开工建设及被告源汇公司没有办理商品房预售许可证等手续,原告不再与被告源汇公司签订商品房买卖合同。 因被告源汇公司(乙方)于2007年12 ...
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义务,故本案返还财产是被告返还原告购房款;至于赔偿损失,原告诉请的损失是按合同约定的违约金,赔偿迟延交房的每月150元损失和同期银行贷款利息。因为无效 条的规定,判决如下: 一、原告齐某与被告2008年2月25日签订的“商品房预售合同”无效; 二、被告羊山大道拆迁安置经营部在判决生效后五日内返还原告齐 ...
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义务,故本案返还财产是被告返还原告购房款;至于赔偿损失,原告诉请的损失是按合同约定的违约金,赔偿迟延交房的每月150元损失和同期银行贷款利息。因为无效 条的规定,判决如下: 一、原告齐某与被告2008年2月25日签订的“商品房预售合同”无效; 二、被告羊山大道拆迁安置经营部在判决生效后五日内返还原告齐 ...
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刘某,上海A(略)事务所(略)。 原告上海某置业有限公司与被告林某商品房预售合同纠纷一案,本院于2009年10月20日立案受理后,依法适用普通程序分别于 原告委托了A地产和B地产进行销售,其是A地产的工作人员。当时原、被告签订预售合同后,原告通知其将资料提供给中国银行的蒋先生,这些资料均是购买本小区另 ...
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,⑴珠峰公司不具有本案原告主体资格;⑵珠峰公司与天山公司签订的《国有土地使用权转让合同》程序违法,《商品房预售许可证》不具有法律效力;⑶被告与天山公司 公司发生纠纷后,派出所民警已明确告知应向人民法院起诉;⑸《国有土地使用权转让合同》有一定的特殊性,原天山公司的老总因涉嫌刑事犯罪,导致东阳商街项目开发 ...
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