物业管理有限公司重庆分公司（下称某某物管重庆分公司）与被告黄某、陈某物业服务合同纠纷一案，本院于2011年6月1日受理后，依法由代理审判员李传 应当由原告物管公司组织协调大修某金处里相应问题；如果相应责任人拒绝维修，业主可自行组织维修，再向相关责任人主张权利，被告以此为由拒绝缴纳物业管理服务费的主张， ...

业主，原告系受委托管理该物业的物业管理公司。原告履行了相应的管理义务及服务，但被告却从2008年3月起至2010年2月拖欠管理费24个月。故 服务合同的约定及时交纳物业服务费。如果物业管理企业的服务存在问题，或者没有按照物业服务合同的约定按时公布专项维修资金收支账目，业主既可以向物业管理企业提出意见， ...

－1房屋产权人，以上建筑面积分别为4,223.36平方米、14.99平方米。根据物业服务合同约定，商业用房物业管理费为每月每平方米人民币2.40元，被告上述房屋每月 电梯及消防全部与住宅物业分开，各自单独使用，原告无证据证明对上述设备维修保养。被告的商铺一直空关，但被告有人管理，被告从未拒绝原告的物业 ...

共用设施（道路、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚、停车场）的维修、养护和管理；3、公共环境（包括公共场地、房屋建筑共用部位）的清洁卫生、 该小区服务164天。 本院认为，原告王某某虽与漯河市滨河春天业主委员会签订了《物业服务合同》，但因其不具备《物业管理条例》规定的从事物业管理活动应当具备的 ...

共用设施（道路、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚、停车场）的维修、养护和管理；3、公共环境（包括公共场地、房屋建筑共用部位）的清洁卫生、 该小区服务164天。 本院认为，原告王某某虽与漯河市滨河春天业主委员会签订了《物业服务合同》，但因其不具备《物业管理条例》规定的从事物业管理活动应当具备的 ...

共用设施（道路、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚、停车场）的维修、养护和管理；3、公共环境（包括公共场地、房屋建筑共用部位）的清洁卫生、 该小区服务164天。 本院认为，原告王某某虽与漯河市滨河春天业主委员会签订了《物业服务合同》，但因其不具备《物业管理条例》规定的从事物业管理活动应当具备的 ...

共用设施（道路、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚、停车场）的维修、养护和管理；3、公共环境（包括公共场地、房屋建筑共用部位）的清洁卫生、 该小区服务164天。 本院认为，原告王某甲虽与漯河市滨河春天业主委员会签订了《物业服务合同》，但因其不具备《物业管理条例》规定的从事物业管理活动应当具备的 ...

共用设施（道路、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚、停车场）的维修、养护和管理；3、公共环境（包括公共场地、房屋建筑共用部位）的清洁卫生、 该小区服务164天。 本院认为，原告王某某虽与漯河市滨河春天业主委员会签订了《物业服务合同》，但因其不具备《物业管理条例》规定的从事物业管理活动应某具备的 ...

共用设施（道路、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚、停车场）的维修、养护和管理；3、公共环境（包括公共场地、房屋建筑共用部位）的清洁卫生、 该小区服务164天。 本院认为，原告王某某虽与漯河市滨河春天业主委员会签订了《物业服务合同》，但因其不具备《物业管理条例》规定的从事物业管理活动应当具备的 ...

共用设施（道路、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚、停车场）的维修、养护和管理；3、公共环境（包括公共场地、房屋建筑共用部位）的清洁卫生、 该小区服务164天。 本院认为，原告王某某虽与漯河市滨河春天业主委员会签订了《物业服务合同》，但因其不具备《物业管理条例》规定的从事物业管理活动应当具备的 ...