防盗系统未开通造成盗窃现象严重；三、小区环境差、绿化无人管护；四、车辆乱停放、停车费下落不明。 经审理查明，被告系上海市嘉定区X镇X路某某弄某某号某某 难以采信。原告在小区物业管理服务中确实存在不尽人意、亟须改进的地方。对此，原告应正视工作中存在的问题，加强管理，尽心尽力为业主提供完善的服务。只有双方 ...

的物业费，收费过高，但相应的物业服务包括保安、公共设施的配置、车辆的停放等均没有做好，小区被窃现象严重，被告所住的房屋漏水，原告未提供与收费 合同。服务合同约定，上海某某房地产开发有限公司委托原告对座落于上海市X路某弄某某物业进行物业管理并向业主收取下列物业管理服务费：多层：每月每平方米0.90元， ...

维修、养护和管理；公共环境卫生；交通与车辆停放秩序的管理；维持公共秩序；原告负责向业主和物业使用人收取综合物业管理费：住宅每月每平方米1.30元，商铺每月 资质证书、入户交接书、上海市房地产登记薄等证据予以佐证，并经庭审出证，本院予以确认。 审理中，原告表示不要求袁某在本案中承担责任。 根据庭审查明的 ...

签订物业服务合同，并按约为被告房屋所在小区提供物业服务，被告自2009年3月始至2010年7月止未支付其所有的上海市浦东新区X镇X路XX弄XX幢 服务质量存在瑕疵，其以此提出抗辩拒交物业服务费没有依据。对原告要求被告支付违约金的请求，因原告在日常服务中对业主提出和反映的个别问题未及时沟通、协调处理， ...

。本案现已审理终结。 原告上海某物业管理有限责任公司诉称，被告系上海市X路X弄X号X室房屋业主。原告受上海某房地产开发有限公司委托对上述房屋进行物业管理 才初步解决问题，但仍未彻底解决，未达到国家相关标准。其外，原告存在其他如下违约情况：小区车辆乱停放；垃圾收集处理时间与方法严重违约；大楼外有业主安装 ...

4、进出车辆的管理、5、电子对讲门禁系统、6、紧急求助支援系统。2002年10月16日，两原告取得系争房屋的产权，并入住至今。就上海市X路某 和维持小区安全及秩序。合同另对双方的权利和义务、违约责任等分作明确。上海某某物业管理有限公司按约进入小区提供物业服务，上述合同期限届满，该公司继续服务。2004 ...

与原告居住小区的业主大会建立物业服务合同关系。被告上海某物业有限公司应当按照合同的约定履行非机动车停放的义务，而被告上海某二村第六居委会并未与原告建立车辆保管 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判员严伟雄 书记员周锦雯...

依法承担相应的法律责任。本案中，原、被告签订了《车辆停放合约》，原告依约交纳了物业服务费，被告应当履行对原告停放在秀州苑地下车库的车辆的管理职责。在 。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判员董永强 书记员张燕...

考虑，才购买了××花园的房屋。按照上海市有关规定，小区的配套设施应与商品房一起规划、一并交付。但是自一期业主入住已有六年、二期业主已入住四年之久 的赔偿金人民币137,467.60元； （五）、判令被告B公司对上述请求与被告A承担连带责任。 被告A、B公司共同辩称：××花园项目于1998年底批准立项。 ...

考虑，才购买了××花园的房屋。按照上海市有关规定，小区的配套设施应与商品房一起规划、一并交付。但是自一期业主入住已有六年、二期业主已入住四年之 贬值的赔偿金人民币19,319.04元； （五）、判令被告B公司对上述请求与被告A承担连带责任。 被告A、B公司共同辩称：××花园项目于1998年底批准立项。 ...