。因此从程序上应当中止本案的审理。其次，依据《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条：“因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足 物业有限公司的答辩意见。 本院经审理认为，依据《中华人民共和国物权法》之规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有 ...

和财物，其中包括本案诉争房间权属证明文件。黄某乙于2005年8月平等商厦业主委员会换届选举落选离任后至今拒不归还在职期间保管的档案、文件、印章和财物。在 这么简单的手续原告为什么不去做呢因为原告明知本案诉争房间纯属公用设施，用正规程序根本不可能办证，于是便制造本案诉争，企图蒙骗审理法院将诉争房间判归己 ...

公司提供前期物业服务。2008年7月，小区业主会议决定成立业主大会并选举产生业主委员会，2008年7月23日业主委员会即当代名筑家园业委会在北京市通州区X 条例》之规定，无论小区业主委员会与物业公司间是否约定服务期限以及约定的服务期限是否届满，小区业主大会成立后均有权通过法定程序选择新的物业服务企业对 ...

八十三条作出判决属于适用法律错误；四、本案原审使用简易程序错误，违反法定程序。 被上诉人天龙家园业主委员会辩称，楼顶属于公共面积，任何人没有权利私自占用。即使 问题属于其与物业服务企业之间的物业服务纠纷，而屋顶属于公共部位，系全体业主共有，任何人不得独占，故即使物业公司同意上诉人搭建房屋也属无效，上诉 ...

日出生，北京立业房地产开发有限公司副总经理，住（略）。 原告北京市海淀区品阁小区业主委员会（简称品阁业委会）与被告北京立业房地产开发有限公司（简称立业公司）物业 由审判员范君担任审判长，与人民陪审员陈某芳、孙学伟组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告品阁业委会委托代理人毕文强、邵某某，被告 ...

北京太月物业管理有限责任公司，是否同意更换太月园小区现任业主委员会成员，重新选举业主委员会”作为业主大会临时会议的表决议题。 经审查，依据太月园小区业主 业主大会议事规则，其各项权利的行使依据不同、各项权利行使的程序以及救济途径不同、各项请求所涉及的当事人主体不同、当事人之间所确定的权利义务不同、法律 ...

的业主同意，原审原告无权决定，助剂厂综合楼从没有进行选举，原审原告的身份不认可。我单位进行物业管理是与开发商签订的委托合同，是就前期物业进行管理， 业主大会，也没有证据证明成立业主委员会向所在地的区、县人民政府房地产管理部门和街道办事处备案。所以，原审原告不是适格的主体，原审程序违法。 原审认定事实不 ...

中原小区业委会系由中原小区内各业主选举产生，并在濮阳市华龙区房地产管理局备案。根据物权法第八十三条之规定，业主委员会符合“其他组织”的条件，就房地产开发 不具备本案诉讼主体资格的理由，首先依法成立的小区业主委员会具有诉讼主体资格，本案的中原小区业委会按照法定程序依法成立；其次本案系因银辰公司未提供配套 ...

金鼎小区召开业主大会，罢免了金鼎业委会，选举产生了濮阳市华龙区玉苑金鼎小区业主委员会，并于2009年9月7日报濮阳市华龙区房地产管理局备案，因金鼎业委会公章 玉苑金鼎业委会答辩称：金鼎业委会已于2009年6月被全体业主罢免并公告，后经过严格的程序，居委会监督，房产部门指导选出了以韩某某为主任的玉苑金鼎 ...

本案的侵权之诉，请求法院依法判令被上诉人停止侵权并赔偿损失。上诉人系经南天一花园业主大会选举产生并已在深圳市福田区建设局备案的组织，是南天一花园业主 本案之诉系上诉人依据2002年11月10日南天一花园业主大会关于“同意并授权业主委员会通过行政或诉讼程序恢复架空层的设计功能，追回小区内两栋小楼的产权， ...