双方引起诉讼。 本院认为：本案不是房屋预售中的二手房买卖，亦不是预售房的买受人再将房屋转让的买卖，而是现房的买受人在取得房地产证前再将房屋 有权属证书的，无非是没有履行过户手续；第三，法律规定不得转让只是限制房屋所有权的转移，并不涉及买卖合同的效力，如出让人永远无法取得房地产证、出让人应当在合同有效的 ...

房屋的产权人，与被害人焦某乙签订出售颐源居X号楼X层X号房屋的二手房买卖合同，骗取被害人焦某乙购房款人民币16万元。同年7月20日，被告人王某、 诈骗罪，应予惩处。二被告人将所骗钱款予以挥霍，致使钱款无法返还，根据最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第三款第（5）项的规定， ...

该条约定的目的是要解决买卖双方在申请贷款时提出的贷款金额过高，造成银行批贷时降低贷款金额的问题，是二手房贷款过程中经常出现的情况。而一审法院却曲解为 剩余房款贰拾万元，陈某采用商业贷款方式支付张某。据此约定，陈某作为涉案买卖合同的买受人，承担付款义务，协议约定其通过商业贷款方式付款x元，自筹资金付款x ...

号楼X单元X层X号房的原房主，原、被告在2008年12月24日签订二手房买卖合同一份，被告委托亲属胡某某代为出售房屋，合同中约定被告将中原区X路X 并没有明确约定户口不迁出的法律责任；原、被告只签订一份契约，就是在房管局签订的房地产买卖契约，该合同中并没有提到房屋户口迁出的问题；被告已经按照合同将房产 ...

中介机构，在买卖双方之间仅起媒介作用，买卖的具体事宜则由买卖双方自行商定，且汴房置换公司已明确告知程某某并在合同中写明该房为经济适用房，不存在过错，不应承担 维持。程某某、张某均未上诉，故不存在减轻其责任的问题。刘某甲将自己名下的经济适用房提供至二手房交易市场，又未将交易信息及时告知房产共有人，对随后 ...

的免责范围；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以及本案迟延交房并未对原告造成较大直接经济损失的情况， 为商品房、房改房、二手房及经公积金管理中心和委托银行认可的其他住房贷款项目。根据本案的事实，唐某某与天凯公司在商品房买卖合同中约定的付款方式为首付 ...

返还款的认定。在庭审中，曹某对刘某提出的差额面积无异议。参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定： 审理查明，原审法院在诉讼期间调取永兴县房地产税费一体化征收标准一览表，该表中对二手房（存量房）国有土地使用证、房屋所有权证办证环节应收取契税、营某、城某、 ...

有效，故该合同已发生法律效力。上诉人在签订该协议之日起，在履行义务同时已享有讼争房屋相关实际权益，并不存在产权转移登记的时间前后问题。被上诉人取得房屋 被上诉人莫某答辩称：讼争房产是二手房买卖，对方当事人多次到现场看房，被上诉人是按照开发商卖给被上诉人的价格转让给上诉人的。双方当时有到房地产交易中心 ...

年3月15日，双方依约至甲房产签订正式合同，为了保证自身交易的安全，被告起草了一份《二手房买卖合同另行补充协议》与原告协商，但是因未协商一致双方 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下： 一、被告蒋某于本判决 ...

国强与古某甲之间的二手房买卖，被上诉人康思达机械公司并非讼争房屋的出卖人。故被上诉人在本案主张是其将讼争房屋转让给古某甲没有事实与法律依据，本院不予以采纳 离厂”或“自动离开”康思达机械公司的违约情形问题。关于古某甲与康思达机械公司之间的劳动合同关系，双方在《购房服务合同》中规定古某甲需要在单位服务满 ...