合同》时，被告却临时提出各种苛刻条件，致使《房地产买卖合同》至今不能签订。因此，被告的行为已经违约，现依法提起诉讼，要求解除双方于2011年8月27 按揭付款方式，就应当接受银行内部规则的制约，且被告方无证据证明签订正式《房地产买卖合同》时银行已经停止办理二手房按揭贷款，故双方未能签订正式《房地产买卖 ...

及利息返还给了我，故我变更诉讼请求为：1、解除双方签订的房屋买卖合同；2、崔某返还定金20000元，并赔偿自2009年6月30日起至2010年11月11日 违约双倍赔偿定金及乙方向链家公司支付的代某费，乙方违约定金及代某费不予退还；甲乙双方协商一致，在甲乙双方积极配合且证件齐全的情况下，银行在成功过户 ...

折价款10,000元；空调、淋浴器、水晶吊灯等固定设施折价150,000元。原告认为合同是双方在自愿平等的基础上签订的，应当秉承诚实信用的原则，现被某一次次 就系争房屋签署定金合同，原告就此支付定金，双方均无异议，争议焦点在于确认导致正式买卖合同不能签订的违约方。系争房屋的买卖是二手房买卖，根据常规， ...

到相关部门办理房地产权证，2、房地产权证出证后7日内双方签订房屋买卖合同，如不办理则视卖方违约。”两被告在《委托购房意向书》尾部落款处签字确认，签署 ，导致正式买卖合同未能签订，故此责任在于被告方。故被告应当承担双倍返还定金的责任。 关于被告收到原告款项的数额及性质，本院认为，被告出具“二手房房款收据 ...

委托评估，交易房屋评估价格为24万元。按照过户手续要求，须向房屋产权部门交纳二手房交易监管资金24万元；曹某主张自己仅应支付房款20.5万元，剩余的x 2日将房屋出售给他人，自己不存在违约行为。在房屋买卖合同无法继续履行的情况下，上诉人没有合法依据占有定金，应当返还房屋定金。请求二审法院驳回上诉，维持 ...

买卖双方在申请贷款时提出的贷款金额过高，造成银行批贷时降低贷款金额的问题，是二手房贷款过程中经常出现的情况。而一审法院却曲解为在未贷款成功情况下，即在 。关于当事人某于涉案买卖合同关系发生的争议。陈某提出由于张某、鑫天公司违约，导致陈某未能成功贷款，无法继续履行合同，要求张某双倍返还定金，鑫天公司承担 ...

其以15万元的价格将房屋卖给他人，这根本不是事实。依照二手房交易的习惯做法买卖双方的实际成交价与房产转让合同中约定的转让价是不同的，因为买卖双方为了 人签订房屋买卖合同后未经上诉人同意擅自解除合同，并将合同的标的物—涉案房产转让他人的行为构成了对上诉人的违约，被上诉人依法应向上诉人双倍返还定金。一审 ...

中约定的人民币x元，还是原告和第三人在国土部门办理过户时签订的《深圳市二手房买卖合同》中约定的人民币x元三是原、被告在《协议书》中约定的“售后总价减去 。而实际上，第三人在签订《房地产买卖合同》的当天按合同约定向被告支付了定金，并在购买涉案房产的过程中以《房地产买卖合同》为交易依据向招商银行申请了个人 ...

令被告承担本案的全部诉讼费用。 原告张某乙提交的证据有：1、房屋买卖合同一份；2、定金及佣金收据一份；3、被告向原告出具的收据一张；4、投资 河南翰苑房地产经纪有限公司签订房屋买卖合同一份，合同约定总房价为x元。合同签订后，反诉原告及时办理了房屋解某，并积极配合反诉被告办理二手房按揭贷款手续。之后反诉 ...

约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。出卖人应当按照约定向买售人交付标的物。没有证据 1、上诉人与被上诉人签订的是二手房买卖定购合同，而不是上诉人所说的商品房买卖定购合同。2、被上诉人只是预付了定购房屋的定金，并未支付全部房款，实际房款 ...