不属于《预售合同》第五条约定的法律、法规、规章的范畴，转让办法对建筑面积误差处理等相关内容的规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 或销售办法，系对相关规定的不正确理解，不予采信。 三、被告退还公摊面积补差款，原告是否构成不当得利本院认为，首先，从购房者对房屋实际使用的角度 ...

数额意见一致。并且双方均认可该750余万元收入不包括52个被拆迁户回迁安置的产权面积的“联合经营收益”。该收入主要来源于被拆迁户（包括涉案当事人在内）在银基公司回迁安置 、董某德、李某奇，其中有4个管理人）对被告马某某经手的部分公摊面积收支账进行对账，对账结果为：2001年8月到2007年12月31日 ...

计价依据违背合同约定的计价方式，上诉人某置业公司上诉主张按合同约定的建筑面积为计价依据的理由成立，本院予以支持。本案由于上诉人某置业公司在签订 ×165.58－858×165.01)。 三、上诉人某置业公司补偿被上诉人任某房屋公摊面积误差款6606.6元。 以上给付内容，限本判决生效后15日内付清。 ...

158.9平方米。按合同约定被告应给原告差价款x.16元。原告要求被告给付公摊面积1.73平方米，价款2249元，被告提出异议，认为产权调换协议中未约定公 房106.9平方米予以拆迁。在施工中被告要求在原合同的基础上，再追加面积52平方米，按原合同单价计算每平方米1300元。回迁房屋于2002年10月 ...

，按38.34平方米或者42平方米，都无法办理房产证，一审法院不在判决书中明示营业房的面积是有意回避矛盾。三、一审判决适用法律错误。双方签订的是拆迁安置补偿协议， 及建筑面积是相对确定的，不能抛开约定的42平方米而对公摊面积做任意或扩大解释。对此，双方应按协议第五条第一项的约定执行，即：“甲方（中大 ...

打印的协议中明确约定不需要办理房产证和土地证，在手写的协议中还约定了买卖标的物为“下图所示面积41.4平方米”的“永久性使用权”。从该协议可以推定，原、被告双方对诉争房屋系公摊面积，民生房地产公司不具有所有权，不能作为商品房出卖给张某某并为其办理合法手续是明知且心照不宣 ...

上诉人多收的房款应按合同约定的建筑面减去房管部门颁证认定的套内面积计算后退还被上诉人，被上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，请求二审法院依法维持 ×139.13－918×138.19)。 四、上诉人某置业公司补偿被上诉人易某房屋公摊面积误差款5828.4元。 以上给付内容，限本判决生效后15日内付清。 ...

项、第八项的规定，判决，一、被告某置业公司返还原告宋某房屋面积误差多收房款人民币元9214.56〖486×（139.13-107.73－3.48-17.92 .48-17.92÷2）〗。 四、上诉人某置业公司补偿被上诉人宋某房屋公摊面积误差款2473.25元。 以上给付内容，限判本决生效后15日内付清 ...

人多收的房款应按合同约定的建筑面减去房管部门颁证认定的套内面积计算后退还被上诉人，被上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，请求二审法院依法维持 ×116.54－858×114.48)。 三、上诉人某置业公司补偿被上诉人梅某房屋公摊面积误差款4528.52元。 以上给付内容，限本判决生效后15日内付清。 ...

字第3-X号民事判决的第一项，为上诉人某置业公司返还被上诉人白某房屋面积误差多收房款人民币元2812.8元〖480×（146.66-135.97-9.65÷2）〗。 三、上诉人某置业公司补偿被上诉人白某房屋公摊面积误差款2943.36元。 以上给付内容，限本判决生效后15日内付清。 如果 ...