设备后转租给韩国人士居住，但近日，原告多次接到被告发来的短信，声称要把次承租人赶走并收回该房屋。2009年10月26日22时，原告接到次承租人来电 日期为第一个月的12日之前。承租人逾期不支付租金累计超过一个月的，出租人有权解除合同。吴a作为承租人，在租赁过程中屡屡迟延支付租金的行为已属违约。2009 ...

与本案有利害关系，其证言应视同原告陈述；证人赵某丙与证人贾某乙证言中要账时间相互矛盾，二证人的证言均无效力；证人赵某戊所述要账都是一 的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 ⑶《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人 ...

被告辩称：一、《酒店餐饮出租协议》是以被告为代表与原告签订的，原告要解除租赁合同，收回一楼、二楼的休闲中心，就必须追加合伙人代林忠、邓冠 的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据 ...

；对原、被告双方争议的被告单方面解除合同的行为是否合法、有效的问题，原、被告双方签订的租房协议第九条约定：……如乙方要转租，必须征得甲方同意，否则无效 》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案原告（承租人）未经被告（出租人）同意，擅自将向被告承租的仓库部分转租给 ...

的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”根据本案查明的事实，上诉人2004年11月未与被上诉人协商一致而将租赁物所在院落北 协商的情况下，在租赁期间擅自将租赁物的北大门堵死，使刘某乙要绕道外出，无疑给刘某乙生产经营及使用租赁物造成实质性影响，甚至在某种程度上 ...

的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”根据本案查明的事实，上诉人2004年11月未与被上诉人协商一致而将租赁物所在院落北 协商的情况下，在租赁期间擅自将租赁物的北大门堵死，使刘某乙要绕道外出，无疑给刘某乙生产经营及使用租赁物造成实质性影响，甚至在某种程度上 ...

，000元/亩=17，000元。乙方如不能在6月底之前投产，则甲方每月要收取厂房及设备的租金2万元。”第二款规定“甲方为支持企业发展，在2001年度 可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，故双方签订的租赁协议的有效部分应予解除。上诉人还辩称，被上诉人未按约全部履行出租 ...

年1月12日将本季度租金x元存于周某账户，原合同有效；如黄某、周某、秦某执意要解除合同，要求黄某、周某、秦某赔偿已投入装修费用8 在第三人高正月拆除被上诉人的装修前，其违约行为并不影响被上诉人作为承租人应当依法承担向出租人给付占有使用租赁物租金的义务。被上诉人主张要求上诉人返还已缴纳的房屋租金x元于法 ...

合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自解除合同。租赁合同中，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，承租人经出租人同意 房屋开旅社抵建筑款的事实是知道的，原告没有行使物权权利，所造成的损失要向张建强主张。作为被告垫资承建的门楼，住宿楼、厨房操作间及洗浴间 ...

，但原告迟迟未予提供，后原告租用当地房屋作为被告的临时售楼部。租期满后由于出租人抬高租金、不愿继续出租，被告为不影响售楼工作，在告知原告并征得原告同意的 ，证明被告随时想违约，原告不同意。对三十三、真实性无异议，再一次证明被告要解除合同，被告有违约的行为。对三十四、真实性无异议，其内容是被告的单方意见 ...