X年X月X日出生，天津市捷高某贸有限公司法律顾问，住所（略）。 被告北京珠江房地产开发有限公司，住所地北京市通州区通州工业开发区X街X号南创展家居X室。 批准文件、建筑工程竣工验收备案表，也不是上述商品房面积实测技术报告书，不属于该商品房预售合同中所约定的交付条件，故该证据不足以证明珠江逸景家园X号楼 ...

提出的销售建议违反法律相关规定。根据北京市建设委员会的规定，未取得商品房预售许可证之前不得排号、订房等，而华业行公司向宣福公司出具违法排号的销售 北京市第一中级人民法院（2008）一中民初字第X号民事判决第一项、第二项； 三、北京宣福房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内给付北京华业行房地产经纪 ...

销售”的10套房屋，是否应当计取代理费。该院认为，商品房预售必须取得商品房预售许可证明，方可进行。根据查明的事实，2005年7月17日，奈伦公司取得金辉 认购书为认定代理销售房屋必要条件，而是约定以房屋销售合同的签订及房款是否到账作为认定完成销售工作的条件，是否签订认购书与认定代理销售之间并无因果关系 ...

交楼时间。 4．《外销商品房预售契约》一份，用以证明合同双方已同意修改了关于申领房地产权属证件的条件。 5．《北京远洋大厦二次装修进场协议书》 公司和长城公司均未提交新证据。北京市第一中级人民法院经查，对一审法院查明的案件事实予以确认。 北京市第一中级人民法院认为： 原审法院认定长城公司与远洋大厦公司 ...

律师事务所律师。 委托代理人那晓冰，北京市环中律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)北京三峡经济开发集团，住所地北京市昌平县东三旗都市芳园。 法定代表人梁某某， 入住条件，故双方应继续履行合同义务，据此，于一九九七年十二月判决：一、原被告双方继续履行FX号《商品房预售合同》规定的义务。二、被告北京三峡 ...

（略），现住（略）。 委托代理人李凯，北京市中银律师事务所律师。 原告北京绿韵购物广场有限公司（以下简称绿韵公司）诉被告中天建设集团有限公司（以下简称中 的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”的规定，其与绿韵公司签订的商品房买卖合同应认定无效。故综上，D座 ...

完毕其协助义务。九郡公司认为，《委托代理协议》及《北京市商品房预售合同》对涉案房屋所有权证办证义务人的约定明确、内容符合法律规定。《委托代理协议》中约定的权利 轩公司长时间不具备为张某某办理产权登记手续的条件，最终导致逾期办理产权转移登记手续，根据《指定代理协议》的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追 ...

丁某某诉称：2006年11月18日，丁某某与九郡公司签订《北京市商品房预售合同》，购买其开发的位于北京市朝阳区X路X号华发颐园小区X号楼X单元X号房屋 祥德轩公司长时间不具备为丁某某办理产权登记手续的条件，最终导致逾期办理产权转移登记手续，根据《指定代理协议》的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款 ...

完毕其协助义务。九郡公司认为，《委托代理协议》及《北京市商品房预售合同》对涉案房屋所有权证办证义务人的约定明确、内容符合法律规定。《委托代理协议》中约定的权利 轩公司长时间不具备为张某某办理产权登记手续的条件，最终导致逾期办理产权转移登记手续，根据《指定代理协议》的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追 ...

：杨某某确于2000年4月8日与金鸿公司签订《北京市外销商品房预售契约》，购买了该公司开发的金隆基大厦9C-X号房产，并于同年5月向长安支行申请了 年3月6日杨某某连续2个月未按合同约定还本付息，已符合合同约定的提前偿还全部贷款的条件，长安支行有权依据合同约定提前收回贷款，故长安支行要求提前收回杨某某 ...