一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”，故原告姚某、孙某要求解除与被告某某公司所订立的商品房买卖合同的请求，本院予以支持。 双方订立商品房买卖合同 某某公司应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知姚某、孙某。但被告某某公司在订立商品房买卖合同时，未向原告姚某 ...
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一案，魏某某于2008年11月3日向温县人民法院提起诉讼，请求解除与被告昊天置业公司商品房买卖合同关系，判决被告返还购房款x元，并承担已付购房款一倍的赔偿 关系，案件的性质应当定为交定金担保交房款和签订商品房买卖合同的担保法律关系。上诉人所称的交过x元房款的依据是第三人陈某某2007年9月20日出具的 ...
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元； 原告阮某某提交了如下证据，1、商品房买卖合同一份，证明原、被告双方签订商品房买卖合同的事实及合同约定的内容；2、销售不动产统一发票两份和配套 至本院开庭前没有交付约定房屋。 原告起诉请求依法解除原、被告双方于2007年12月17日所签订的商品房买卖合同；被告开封市荣勋实业有限公司返还原告阮某某已 ...
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违约责任，合同约定：逾期超过30日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并 ：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有 ...
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违约责任，合同约定：逾期超过30日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并 ：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有 ...
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违约责任，合同约定：逾期超过30日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并 ：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有 ...
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将该房产抵押于银行，属恶意欺诈，导致商品房买卖合同的目的无法实现，故诉至法院，请求判令：1、解除双方商品房买卖合同关系；2、被告返还原告已付购房款x.76 可撤销合同，杜某在知道撤销事由后没有行使撤销权，故该商品房买卖合同有效。富达公司与银行约定的抵押期限至2008年4月届满，富达公司于2008年12 ...
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。但是被告在未通知原告也未征得原告同意就将该套商品房转卖他人，原告要求解除双方之间的商品房买卖合同，被告返还原告购房款x元及利息，并赔偿原告x元 协议标的明确，付某方式及附属费用均有详细约定，该认购协议具备商品房买卖合同的主要内容，且被告已经按照约定收受了原告的购房款，依据《最高人民法院关于审理商品房 ...
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购房款已超过15日，原告应按照合同约定承担逾期付款的违约责任，被告有权解除与原告签订的商品房买卖合同，故请求依法驳回原告的诉讼请求，判令原告支付被告 不作审查，故对被告要求原告支付逾期付款违约金x元及解除原、被告双方签订的商品房买卖合同的诉讼请求，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国共和国合同法》 ...
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