依法取得了商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等售楼资料，并将上述资料陈列在售楼 成本构成项目，但海骏达公司没有将该类收费纳入商品房销售价格成本，而是将商品房价格分成两部分来收取，即除在购房合同中约定的价格外，另以“设施费”的名义收取 ...

依法取得了商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等售楼资料，并将上述资料陈列在售楼 成本构成项目，但海骏达公司没有将该类收费纳入商品房销售价格成本，而是将商品房价格分成两部分来收取，即除在购房合同中约定的价格外，另以“设施费”的名义收取 ...

依法取得了商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等售楼资料，并将上述资料陈列在售楼 成本构成项目，但海骏达公司没有将该类收费纳入商品房销售价格成本，而是将商品房价格分成两部分来收取，即除在购房合同中约定的价格外，另以“设施费”的名义收取 ...

协议后，被告收取了x元的定金，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订某、预订某方式向 。 2008年5月9日袁某与高大房地产公司签订《商品房认购协议》中的序言明确承诺“甲方（高大房地产公司）开发建设的南湖向阳水岸高层住宅项目，已具备商品房预售 ...

X路X号创业大厦X楼。 法定代表人刘某某，该公司总经理。 委托代理人蔡熙中，湖南天戈律师事务所律师。 委托代理人吴萍菲，湖南天戈律师事务所律师。 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立 ...

商品房买卖合同》而交付的定金，是作为双方订立《商品房买卖合同》的担保，属于缔约定金。关于未能签订《商品房买卖合同》的责任归属问题。法律规定，民事活动应当遵循自愿、 订立的，出卖人应当将定金返还买受人。本案中，被告汇豪公司与原告签订《商品房认购书》时出示《商品买卖合同》文本及文本规定的相应条款，原告依时 ...

的事由。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受人收受定金作为订某商品房买卖合同 XX认为商铺建筑面积和套内面积相差极大，认购协议中存在不公平的霸王某款，但陈XX作为买受人应有对合同中约定的商铺面积、商品价格审查义务，且未能 ...

核定的面积，李某认为面积增大，与《商品房认购书》写明的面积不符，不同意按141.41平方米的面积签订某品房买卖合同，为此双方发生纠纷。后双方未能协商解决 的时间协商、签订某房合同而设置，李某交付的认购金属立约定金，应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定 ...

与兹丘公司签订《商品房买卖合同》，并预付购房首期款，同时办理相关手续；认购书签订后，陈某某于同日向兹丘公司交纳20万元的定金，兹丘公司向陈 ；综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十六条第一款，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、中华人民共和国建设部《商品房销售 ...

日在当日的《潇湘晨报》A05版上看到了＊＊公司刊登的长沙＊＊城二期项目的售房广告，广告中在醒目位置写有“＊＊万套新品10亿大礼，提前引爆黄某 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能 ...