的证据材料有：1、永盛家园认购书及收据各一份，证明原、被告之间的商品房预约购房关系成立，原告已按认购书的约定履行了义务。2、被告在（2006） 的履行。后本院判决被告履行与原告所签认购书约定的义务，与原告签订房屋买卖合同并驳回了原告的反诉请求，被告不服，提起上诉，周口市中级人民法院作出裁定，撤销原判， ...
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交涉未果，遂起诉至法院。 原审法院认为，黄某某与嘉宝公司签订的四份《商品房内部预定书》，意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性规定，依法确认有效。 期限内提出相应主张。故该预定书双方应遵照履行。作为预约合同，该预定书的作用是约束双方订立商品房买卖合同。双方应当在该预定书的基础上，通过自愿协商，订立 ...
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。本案现已审理终结。 原告诉称：2004年10月5日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦后 ，被告某公司是重庆市X镇新牌坊渝北某大厦的开发商，至今未办理某大厦的商品房预售许可证。 2002年10月26日，被告向某公司出具《承诺书》一份，主要 ...
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。 经审理查明，被告某某公司是重庆市X镇的开发商，至今未办理瀛丹大厦的商品房预售许可证。 2002年10月26日，被告向木一公司出具《承诺书》一份， （集团）有限公司于2004年1月25日签订的《预约签订〈重庆市商品房买卖合同〉的协议》和《重庆市商品房买卖合同》无效； 二、被告某某（集团）有限公司于本 ...
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。本案现已审理终结。 原告诉称：2004年1月16日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦后 ，被告某公司是重庆市X镇新牌坊渝北某大厦的开发商，至今未办理某大厦的商品房预售许可证。 2002年10月26日，被告向某公司出具《承诺书》一份，主要 ...
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。本案现已审理终结。 原告诉称：2005年1月13日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦后 ，被告某公司是重庆市X镇新牌坊渝北某大厦的开发商，至今未办理某大厦的商品房预售许可证。 2002年10月26日，被告向某公司出具《承诺书》一份，主要 ...
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委托代理人陈某某，男，该公司法律顾问。 上诉人钟某因与被上诉人某某商品房买卖预约合同纠纷一案，不服重庆市垫江县人民法院（2011）垫法民初字第xx 低于实际开盘价3950元3是另有其他原因，且被上诉人在一审中举示大量的购房合同载明的售房单价均在3950元3左右，因此，原审认定“某某时代花园”的开盘价 ...
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共计220,000元。 原告认为被告已经取得系争房屋所在楼盘的预售许可证并对外预售商品房，但是被告却拒绝履行与原告之间的义务。被告自述系争房屋由于规划变更已经不再建造，同时表示内部认购协议仅是一份预约合同，不同意与原告签订《商品房预售合同》。 本院另查明，长宁区规划局向上海市规划局请示，要求结合 ...
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，实际交付面积与销售面积有误差时，按照销售价多退少补。60.96平方米是双方合同约定的建筑面积，按照相关规范后部分22平方米不是法定的办证范围，原告以后部分 被隔开的商铺后部分无法办理产权登记。 以上事实有原告提交的《预约购房协议书》一份、《商品房买卖合同》一份、收据两份、工商登记材料一份，被告提交的 ...
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义务。原告袁某已依照约定交付了购房定金款x元，履行了其负有的主要合同义务。被告新世界房地产开发有限公司负有按照认购书中约定与原告订立正式的《商品房 世界房地产开发有限公司与被上诉人袁某之间签订的《商品房认购书》，属于《商品房买卖合同》签订前的预约合同，预约合同也属于合同的一种，对双方当事人均具有约束力 ...
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