同意将座落在上海路X号盛世联邦广场四楼，建筑面积27.59平方米，x号商铺其屋内设施在良好状态下出租某乙方；租某期限五年，从2010年1月1日起至2014年 租某，存在违约的情形，而盛世荷花公司依约解除了《商铺租某合同》，其在合同履行过程中不存在违约的情形，故杨某的该项主张无事实和法律依据，应不予支持 ...

郑某大上海铜锣湾广场商业有限公司签定的《租赁合同》中出租方的担保人，若因《租赁合同》中租赁房屋的所有权、出租权问题或不能在法定期限内完成租赁合同 约定的期限交付房屋为由向本院提起诉讼，要求被告河南华诚房地产开发有限公司向原告承担违约责任（略）元及办理房产证。经本院主持调解，原告与被告河南华诚房地产开发 ...

方交纳保证定金3000元，合同期满或解除之日，如承租方没有违约，则由出租方无息退还保证金。被告肖某承租该商铺后，因经营不善，在没有告知原告 的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租 ...

包含在租赁合同中的一项内容，现在被上诉方违约撤去物业服务，商业街内无人管理，小区混乱，致使上诉方无法正常经营，因此，房屋租金应当按照现有出租价格重新 业太阳城商业步行街X栋X至X号二楼，建筑经营面积为1213.92平方米，商铺租金为人民币21元/月/平方米（内含物业管理费每月每平方米1.2元、免租期内 ...

某、工商管理费、税费等各项费用；合同期满后，如出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。上述合同签订后，吴某即接收上述商铺进行经营，并在经营过程中将商铺 某要求吴某退回全部保证金缺乏法律依据。但由于本案中吴某并未举证证实其因曾某违约所造成其实际损失金额，双方约定的3200元保证金不予退回，其数额明显过高， ...

：2000年1月，上海市卢湾区房地产测绘中心对原告商场建筑面积进行测绘，系争商铺对应房屋单元测得之建筑面积为487.28平方米，其中独用面积为373.406平方米 租赁，租赁双方均可随时解除合同，但出租方解除合同时应当在合理期限之前通知承租方。结合本案，基于被告长期欠租之违约情节，原告曾于2010年6 ...

租赁期满后的权属处理，双方议定：所有权归出租方所有；合力营销公司有下列情形之一的，盈嘉投资公司可以终止合同，收回房屋：（1）擅自将房屋 项，即被告郑州市合力房地产营销策划有限公司向原告河南盈嘉投资管理咨询有限公司返还商铺租金x元为被告郑州市合力房地产营销策划有限公司向原告河南盈嘉投资管理咨询有限公司 ...

人民币）2。3／月。每间商铺的信用保证金为1000元，合同终止后，承租方应交齐租金、水、电等相关费用及房屋完整无损后，出租方即可退还承租方信用保证金。 已近一年，原告也未能提供有效证据证实其遭受实际损失，故本院对原告的违约金及违约损失请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条之规定 ...

免租优惠期，9个月后按季度向出租方支付租金。第七条第十款的违约责任：承租方违约，出租方有权解某合同，收回商铺使用权，不退押金，并有权要求 支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解某合同。同时，《合同法》第一百零八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...

查明：2008年12月17日，原告周某（出租方、甲方）与被告吴某（承租方、乙方）签订了《商铺租赁合同》，合同约定，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给 ，导致所属房屋不能办理新的工商注册或引起其他经济责任的，属承租方违约事项，押金不予退还，并且承租方要承担其相应的法律责任。根据补充协议约定，被告吴某应于 ...