自备锅炉，原告收取取暖费的标准未经业主同意及公示，计算采暖费的小区面积有出入。原告并未与被告签订物业服务合同，其没有资格收取费用，不是合法主体，小区在 2011年3月15日至2011年4月22日的同期银行贷款利息30元，无事实法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条之规定，判决 ...

，原告也按合同约定对金某翠园小区进行了管理。被告入住小区后，原、被告双方虽未签订物业管理服务合同，但被告应当服从小区物业管理。被告同时也曾向原告交纳了 承担本案的全部责任。 金某地公司答辩称:我们是二期接的小区，我们没有偷接上诉人的电，李某甲上诉理由不能成立，原审认定事实清楚，适用法律正确，要求维持 ...

化粪池管理费12元，管道维护每月1元。从2007年起，创力物业公司经重庆大江物业管理有限责任公司委托代为收取城市垃圾处理费，每户每年缴纳60元。合同签订后， 纠纷前均未提出过异议，多数业主按照物业服务合同的约定交纳了物业服务费等费用。并且创力物业公司没有审查x小区业主委员会的合法性的法定义务。因此，创 ...

报案至今未予追回。因被告未能履行物业管理服务合同中的管理义务，导致原告车辆在小区物业报案范围内丢失，对此，被告应当承担赔偿责任。经协商无果，故诉至法院， ，原告张某丙以x元的价格购买雅马哈125两轮摩托车一辆，由于双方没有对摩托车的停放划定停放区域，原告张某丙平时将摩托车停放在自己单元门口。2011年 ...

，该小区东北角紧邻联盟路一侧有一片空地，没有围墙，该小区业主经常从该空地处出入小区X区业主踩出一条路。2010年，被告物业公司对该空地进行施工， 被告物业公司仍不设立任何警示标志，其行为不当，应当对原告由此产生的损害承担赔偿责任。原告作为完全民事行为能力人，明知该处正在施工，仍然从该道路行走，其自身也 ...

，对小区的交通秩序及车辆停放有管理义务，被告制订车辆出入制度，发放车辆出入证，该行为属于小区物业管理服务的一项内容，而被告没有严格执行该制度，在车辆出 制度，为车辆的丢失提供了方便之门，所以被告疏于管理，应当对原告丢失的车辆承担赔偿责任；对证据2本身无异议，但不能证明被告的主张。 本院认为：二原告对 ...

至今无法侦破。事发后，经原告向被告负责桃花山庄小区物业管理的李某云经理了解发现，事发当晚，值班的保安全部是新保安，没有按保安职责要求对进出小区 七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款之规定，判决如下： 被告桂林市天河物业服务有限责任公司赔偿原告雷某某车辆 ...

：金祥物业公司1、是金祥花园的物业机构，依照法律、法规及有关规定对住宅的房屋、设施、居住秩序等，制定本小区物业管理办法，行使管理权；2、负责金祥 存在瑕疵问题，《合同法》规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的， ...

：金祥物业公司1、是金祥花园的物业机构，依照法律、法规及有关规定对住宅的房屋、设施、居住秩序等，制定本小区物业管理办法，行使管理权；2、负责金祥 存在瑕疵问题，《合同法》规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的， ...

。 2002年6月北京市崇文区望陶园小区业主委员会成立，同年12月北京市崇文区望陶园小区物业管理委员会与一商物业公司签订物业管理委托合同。合同到期后，一 ，业主委员会可以要求物业管理企业承担法律责任。孙某某以一商物业公司存在上述情况为由不同意交纳物业费，该院不予支持。综上，由于孙某某没有提供证据或提供 ...