手续费、大修基金等不在主合某的房价内，在签订合某时由被告代收，具体标准按当时有关部门的规定执行。在履行合某中，原告将房款全部支付给被告，被告已 安装费，转移登某，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费，而是要求房地产开发商将购房者在购房时应交纳的由房地产开发经营企业代收的水、电、气一户一表安装费 ...

应当适当减少。综上，一审认定事实不清，适用法律错误，请求撤销原判并依法改判，诉讼费由被上诉人负担。 被上诉人黄某甲、黄某乙答辩称：一、我方与开发商签订购房合同后已经取得了合同的权利，将房屋转让给上诉人是双方的真实意思表示，没有损害开发商和银行的合法权利，房屋 ...

购小区物业收费情况应当有大致的了解，其也可以在与开发商签订购房合同时要求开发商出示《前期物业管理服务合同》。至于对原告的服务标准，在原告与被告签订的 显失公平、违背诚实信用原则为由，请求物业管理行政部门或法院予以撤销或变更，而不应自行采取拒付物业管理服务费的行为。被告主张原告未履行物业管理服务职责，其 ...

购小区物业收费情况应当有大致的了解，其也可以在与开发商签订购房合同时要求开发商出示《前期物业管理服务合同》。至于对原告的服务标准，在原告与被告签订的 显失公平、违背诚实信用原则为由，请求物业管理行政部门或法院予以撤销或变更，而不应自行采取拒付物业管理服务费的行为。被告主张原告未履行物业管理服务职责，其 ...

原因在胡某、谷某，由于银行不给胡某、谷某贷款，广西卓恒房地产有限公司按合同约定催告胡某、谷某交付购房余款140万元，但胡某、谷 给南宁市商业银行，南宁市商业银行向购房者发放贷款。根据银发[2007]第X号文件，房地产开发商用房项目只有竣工验收后才能办理按揭贷款，购房者购买商用房办理按揭贷款必须要开发商 ...

约定的9％年回报率作为被告赔偿原告损失的计算标准，计算时间从原、被告双方购房合同签订之日起至本案一审终结时为止进行确定。 由于在赔偿原告损失部分已经 是因为可以从中收取代办费用等其它好处。另，双方当事人签订的商品房买卖合同是由开发商提供的格式合同，即便开发商不是明确承诺代办，但约定不明时，应当做出不 ...

风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同”的规定，怀化中皇公司不是“渠阳购物广场”项目的开发商，而是房屋买受人，本案为房屋买卖合同 中皇公司主张购房款全部付清的理由成立，本院予以支持，但抵销债权应以购房总价款的差额为限，计86.0731万元（1009.6481万元-923.575万元），其余 ...

日期等。同时，还提供了房屋认购书及其中X栋XG号房及X栋XE号房的购房合同复印件。 被告深建公司在反诉状陈述及开庭等陈述中，对上述177套已签订正式 以合同形式，约定由其以统一价格向某发商购买一定数量的房屋，并以开发商的名义销售给他人的两次买卖行为。我国民法通则规定的“代理”，则是指代理人在代理权限内 ...

由被告文豪轩开发部统一办理交付给三原告；对于原告要求被告搞好外装修、店面前后的铝合金窗，并整修好排污总管的诉讼请求，因双方在《购房认购补充条款》中约定“搞好 、答辩人一审时提交了一份开发商与第三人签订的商品房买卖合同书，且有的购房户已经办到了产权证，这说明答辩人与被答辩人之间的合同是有效的，是可以履行 ...

日期等。同时，还提供了房屋认购书及其中X栋XG号房及X栋XE号房的购房合同复印件。 被告深建公司在反诉状陈述及开庭等陈述中，对上述177套已签订正式 以合同形式，约定由其以统一价格向某发商购买一定数量的房屋，并以开发商的名义销售给他人的两次买卖行为。我国民法通则规定的“代理”，则是指代理人在代理权限内 ...