证据不足以证实其已在上述事实发生之日起60日内通知”，因而可根据双方约定据实延期交房。(二)一审法某认为，春晖房地产公司提出”三会一节”及每年的中考、高考的 开发商承担责任这对开发商来说是不公平的。三．一审法某认定“以买受人实际领取房屋钥匙的时间为实际交房的时间”，并以此来计算上诉人的违约金也是错误的 ...

证据不足以证实其已在上述事实发生之日起60日内通知”，因而可根据双方约定据实延期交房。(二)一审法某认为，春晖房地产公司提出”三会一节”及每年的中考、高考的 开发商承担责任这对开发商来说是不公平的。三、一审法某认定“以买受人实际领取房屋钥匙的时间为实际交房的时间”，并以此来计算上诉人的违约金也是错误的 ...

当事人均具有法律约束力”，而另一方面，在上诉人以合同中约定的以上三项事由，作为延期交房的抗辩理由时，却又被认定抗辩理由不成立；同样，原审一方面认定“大某、 逾期交房，故诉至法院，请求判令九洲公司向韦某支付逾期交房违约金17522元（以总房价款558030元，按每日万分之二从2008年8月31日起计至 ...

条、第某四条和第某十一条的约定，被告应当支付违约金84600元，考虑到延期交房的具体情况，原告要求被告承担60%的责任即50760元。同时，由于 、消防控制等均需按照设计图纸从省检察院新建办公楼公用部分接入。因此，被告作为开发商开发的主动权受到一定程度的制约，从市场的主导地位转化为相对弱势地位，对于“ ...

影响甲方施工建设的，甲方有权据实予以延期”。南方食品集团提交一份《市市政管理局关于对云景路建设有关问题的复函》证明其逾期交房是由于市政工程的不可抗力造成的。 黄文华的诉讼请求并未超过诉讼时效。黄文华要求南方食品集团按照合同约定支付逾期交房违约金符合法律规定，但应从违约的次日开始计算，即以x元为基数，从 ...

甲方施工建设的，甲方有权据实予以延期”。南方食品集团提交一份《市市政管理局关于对云景路建设有关问题的复函》证明其逾期交房是由于市政工程的不可抗力造成的 履行（交付房屋）、拒绝履行（不交付房屋）等而终了，此时开始起算逾期交房违约金的诉讼时效。 综上，由于南方食品集团一直未能交付具备法定交付条件的商品房， ...

施工建设的，甲方有权据实予以延期”。南方食品集团提交一份《市政管理局关于对云景路建设有关问题的复函》证明其逾期交房是由于市政工程的不可抗力造成的。 其发生后另行主张权利。 综上，一审认定事实清楚，判决南方食品集团给付逾期交房违约金正确，但实体处理部分不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

主张某利，其诉讼已经超过法定保护期间。二、原告要求被告某置业公司承担逾期交房违约金没有事实依据和法律依据。1、被告某置业公司在商品房买卖合同约定的交付期限内 人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担；由于某受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式 ...

不出示证明文件或出示证明文件不齐全，廖某甲有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由湖南xx公司承担。商品房达到交付使用某件后，湖南xx公司应当书面通知廖 标准的房屋；三、湖南xx公司于本判决生效后三日内给付廖某甲逾期交房违约金(该违约金从2008年12月1日起计算至2009年11月20日止，此后违约金 ...

出示证明文件或出示证明文件不齐全，廖XX(女)有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由湖南XX投资有限责任公司承担。商品房达到交付使用条件后，湖南XX投资 三、湖南XX投资有限责任公司于本判决生效后三日内给付廖XX(女)逾期交房违约金(该违约金从2008年12月1日起计算至2009年11月20日止，此后 ...