买卖居间合同》生效后三日内；2、编号为XX的《房地产买卖居间合同》，证明中介及被告将签订买卖合同的期限变更为“出产证三日内”；3、原告的手机“通话详单” 单”没有反映出有此记录。 被告向本院提供的证据有：1、《上海市公有住房出售合同》、购房缴款凭证，证明原告已知房屋正在办理产权证的情况，并且在签订居间 ...

也是无效的。1万元定金并未收到，由中介保管。 经审理查明：2007年8月20日，原、被告签订了《房地产买卖居间合同》，被告将上海市杨浦区X路某室房屋 亦由张某代签。当日，原告向被告支付定金10,000元。同时，被告将定金交中介公司保管。2007年8月27日，原告出具委托书，授权张某房屋相关事宜。嗣后， ...

造成的损失。如果在被告取得房屋所有权证和国有土地使用权证三天内不签订《存量房屋买卖中介合同》，视违约处理。被告于2010年11月下旬已取得该房屋的所有权证和国有土地 查明：涉案房屋系被告经拆迁安置取得，被告已于2010年10月8日向（略）房地产某理处申领房屋权属证书，房权证现已作出（房权证号（略））， ...

施某偿还陈某债务10.4万元，剩余4.8万元用于支付税费、中介费等。姚某委托中介公司办理公积金贷款，将产权证等材料交给公积金管理中心，因施某需要该材料，隋某 （反诉原告）姚某于2008年12月8日就宝山区某X室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效； 二、被告（反诉原告）姚某于本判决生效之日起十日内， ...

委托期限即将到期的2011年6月28日，被告在未经原告同意且未通过专业房产中介的情况下，私下草率地将前述房屋以745000元的不合理低价转让给了第 合同只是在房地产管理部门备案的合同，不能证明自己未通过房产中介，当初自己是通过宁波市甬旺房产经纪有限公司挂牌出售的房屋（提交存量房屋买卖中介合同复印件一份 ...

应向乙方双倍返还定金。若乙方未能履行本条所属事项，则已支付甲方的定金不予返还。合同还对其他事项进行了约定。同日，原告向第三人支付了意向金人民币1万元，后原告按时补足了定金人民币5万元，后由于中介原因致《上海市房地产买卖合同》被锁定无法签订合同，为此，原、被告协商未果，2009年8月原告具状来 ...

善意退回了其意向金，但后经调查发现被告已通过其他中介公司与出售方签订了《上海市房地产买卖合同》，并已办理了交易过户手续。原告认为，原告向被告 ，没有依据，本院不予支持。据此，依照上述法律规定，判决如下： 驳回原告上海A房地产顾问有限公司的诉讼请求。 案件受理费减半收取计333.75元，由原告负担。 如 ...

居间，原、被告与案外人董xx三方就被告购买上海市浦东新区X路X弄X号X室房屋签订房地产买卖居间合同，约定于4月20日签订该房屋的上海市房地产 合同的相关规定，事实上限制了委托人权利的行使，加重了委托人的责任，有悖于委托人委托中介公司居间的初衷，该违约金约定应为无效约定。原告基于该约定主张违约金，本院 ...

要求两被告返还1万元定金。 被告张某辩称：我收到的2万元定金已全部交还给中介，故以后的事情与我无关。我与原告签订的2007年12月30日补充协议确实 、出勤费用等。 经审理查明：2007年12月22日，原、被告三方签订《房地产买卖居间合同》，约定：原告愿意以114万的价格购买被告张某所有的位于上海市杨 ...

价格为650,000元，但为了达到逃避国家税收的目的，中介公司恶意做低房价，在《上海市房地产买卖合同》中将出售价格约定为620,000元，致使原告部分房款 让甲方所有的系争房屋，建筑面积62.7平方米，转让价款620,000元。该合同还对办理转让过户手续日期、房款支付方式、违约责任等作了约定。2007 ...