国家法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方均具有法律约束力。该协议系双方合作开发协议，合作所建房屋为职工集资建房的形式，并非联合开发 条第一款第(三)项的规定“建设项目擅自变更建设工程规划的，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理；已经受理的，驳回起诉”。东方建材厂要求 ...

了我国法律强制性规定，应认定为无效合同。二被告在未取得房地产开发经营资格情况下，与原告签订房屋合作开发协议，并实际拆扒了原告南楼三间两层建筑，侵犯了 。因此，原告要求二被告继续履行合同的请求本院不予支持。故依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条、第三十条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、 ...

上海市第二中级人民法院 民事判决书 (2004)沪二中民二(民)初字第X号 原告上海通海房地产实业有限公司，住所地本市闵行区X镇X路X弄X支弄X号。 法定代表人 通海房地产实业有限公司诉称，被告拥有本市青浦区X乡X村X丘的住宅用地开发和使用权，因缺乏开发资金，于2003年1月与原告达成口头合作开发协议 ...

，以双方1992年11月20日签订的锦江公司以＂梦苑别墅度假村＂(在建房地产项目)及其用地(29亩)作抵押向其借款550万元(人民币，下同)的《借款合同书》为 业务，与华达公司进行房地产合作开发的基础已不存在，双方实际上也从未实际履行过该协议关于双方设立合作账户、组成合作经营机构，以及金昌公司投入华达 ...

抵押借款合同和三份转款凭证认定了本案事实，确认了双方当事人达成的以下协议：锦江公司欠金昌公司借款本金2000万元，锦江公司在调解书送达七日内偿还金昌公司 房地产业务，与华达公司进行房地产合作开发的基础已不存在，双方实际上也从未实际履行过该协议关于双方设立合作账户、组成合作经营机构，以及金昌公司投入华达 ...

X日，汉族。 委托代理人师某某，男，生于X年X月X日。 被告开封市二建房地产开发公司。 法定代表人王某乙，任公司总经理。 委托代理人吴国建，公司法律顾问， ： 一、原、被告之间于2008年4月3日签订的合作开发协议属无效协议。 二、被告开封市二建房地产开发公司于本判决生效之日起10日内，返还原告李某 ...

则为了开发经营，获取利润，不以自用为目的。因此，该建房协议的性质，实际上是合作开发房地产合同。该类合同的订立，双方当事人均需具备相应的主体资格。即供 。因此，原告要求二被告继续履行合同的请求本院不予支持。故依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条、第三十条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、 ...

双方于1997年12月28日签订了合资兴建威业楼的合伙合同。“(转让商住)土地使用协议”明确约定，威业楼的建筑施工依该公司的规定进行，全受其约束。威业 开发公司作为第三人参加诉讼。一审上诉人就此提出申请，未被采纳。一审以房地产合作开发合同纠纷为由进行审理，定性不当，程序不当。三、合同无效，应按法律规定 ...

代理人：徐旅、陈某，广东大公威德律师事务所律师。 上诉人南溪村委会因合作开发房地产纠纷一案，不服广东省珠海市中级人民法院(2001)珠民初字第X号民事判决，向本院提起 留用地，共同受益。南溪村委会要求侨辉公司先支付订金，再双方签订正式的合作开发协议。同年4月12日，侨辉公司依约支付订金人民币（略）元至 ...

800万元，至今被告未办理相关手续进行开发，况且被告为房地产开发企业，在签订一合资合作开发协议时，应对办理相关开发房地产手续有了解有预见，故被告的行为 用于变更土地用途的100万元，理由正当，应予支持；因上诉人存在违约，按照协议约定应向被上诉人支付违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条关于 ...