取得、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等土地、建设报批、报建合法手续。原判租赁合同有效正确，请求维持。 经审理查明，原审认定的基本事实正确。 本院认为，被上诉人 签订有房屋租赁合同，对房屋租期有约定，即从2009年4月1日至2010年4月1日，3月22日前一次性交清房租，合同到期后，双方口头协议 ...

被告签订房屋租赁合同，将该大楼三楼东侧五间房屋租赁给被告刘某，每年租金2万元，租期三年（从2007年12月1日至2010年11月30日止）。 按双方当事人的合意达成的民事协议，一方不可强制他方与其续签房屋租赁合同。其二，按照原、被告双方房屋租赁合同的约定“刘某与他人合作经营该酒吧，应取得原告方同意，且 ...

，X年X月X日出生，佛山市南海区桂城东二新村村民。 上诉人黄某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第X号 表示，没有违反法律或行政法规的强制性规定，租赁合同关系有效。在成立书面合同之前，双方口头约定每月租金600元，并按口头约定支付了第一个有租金600元（即使如 ...

的水、电费合计6066.4元，从而被告在合同期满后继续使用本案租赁物。 另查明，本案合同约定租期届满后，双方曾就租赁物是否续租问题进行协商，但未签订租赁合同。 1月至3月共三个月的租金x元。（参照双方合同约定的租金计算标准。） 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。原告株洲某站厂与被告经营的大华酒店签订的 ...

使用租赁物的行为提出过异议。 另查明，本案合同约定租期届满前、后，双方曾就租赁物是否续租问题进行协商，但未签订租赁合同。2011年3月，原告就包括被告承租的 年1月至3月共三个月的租金x元。（参照双方合同约定的租金计算标准。） 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。原告株洲某站厂与被告经营的某宾馆签订的《 ...

29日与房主莫学顺签订的房屋租赁合同。合同内容约定，甲方莫学顺将文昌路中段门面房一间半、住房两层，一并租给乙方童某某，租期5年（2008年6月1 日将其租赁经营的酒楼及设备部分转包给祝某某，原告和两被告三人当面口头达成协议，约定祝某某转包后保证原告经营使用该房一年，故被告祝某某应承担返还原告房租和赔偿 ...

甲 被告张某乙 委托代理人骆某某（被告之子） 原告张某甲与被告张某乙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月30日受理后,依法由代理审判员张宁独 2010年5月下旬，原告向被告提出提前解除合同，并要求退还押金和剩余租期的租金。原告称被告口头同意，被告否认，原告未提供其他证据予以证明。后原告将涉案房屋 ...

的房屋原是韦吉清承租的，是韦吉清转租给被告的，对租期、租金、转让费原、被告作了口头约定。 经质证，原告对租房合同无异议，但认为韦吉清的收条和 并不涉及其他费用，调查笔录不能证实转租关系的存在，依照合同法的规定，房屋租赁以书面合同为准，并不是以口头约定为准。 2、周芬芳的证明1份。用以证明在租赁期限内， ...

诉辩称，被告并不存在违约情况，原、被告曾口头约定系争房屋租赁期限为X年，且X年内不得涨租，至今被告仅居住X年，因租期尚未届满，故被告不同意迁出系争房屋， 的庭审陈述为证，经质证，本院予以确认。 审理中，原告仍坚持要求被告迁出系争房屋，要求被告按每日X元的标准支付20XX年X月X日至迁出之日的房租，同时 ...

将主楼下面的两间共90平方米的门面房转租给被告一年，双方并签订了房屋租赁协议，其中约定：租期至2010年6月30日止，原、被告的转租合同到期后，双方未 延展后的租期，因未续签书面合同而转为不定期转租合同，原告已在合同到期前以口头、书面告知的方式向被告明确了不再续签新合同的意思，何况被告也明知续签合同依 ...