租金千分之五支付违约金，逾期支付租金累计超过一个月，出租方可提前解除合同，承租方应支付违约金11.8万元。合同签订后，被告自2008年7月起拒不履行支付租金 的陈述为证，并经庭审核实无误。 本院认为：原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》，系双方当事人真实的意思表示，所约定内容符合相关的法律规定，依法应 ...

杨ｘｘ为与被上诉人孙ｘｘ、洛阳市土产杂品总公司资产管理委员会（以下简称土杂总公司管委会）房屋租赁合同纠纷一案，不服涧西区人民法院(2007）涧民四初字第X号民事判决，向 ，年租金x元，先交后用，承租方提前20日交清下季房租等。该《房屋租赁协议》第13条约定：协议终止或到期解除后，乙方应当在三日内将承租 ...

权解除合同；甲方或乙方自身原因某提前解除合同的，应提前7日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续；甲方未按约定提供场地致使乙方不能正常经营的， 甲租赁的永州建筑装饰材料城5-101、5-X号商铺一直未到房产管理部门办理房屋租赁许可手续，但区政府相关领导在2006年1月8日批示同意永州建筑装饰材料城 ...

，依法由民二庭审判员董菁担任审判长，与审判员马岩、代理审判员李方晨共同组成合议庭，由李方晨主审，合议庭进行了评议。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明 为期一年的房屋租赁合同，但由于房租过高，被告实际只承租该房屋七个月，即2002年5月25日至2002年12月25日，被告已提前告知原告解除与其的合同 ...

电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中 法律和行政法规的规定，应为合法有效。由于被告张某未能提供证据证明商铺租赁合同承租方处加盖“上海市青浦区某酒楼”公章，但该酒楼不是承租人的事实依据，而 ...

5.6元(以下币种均为人民币)，月租金为476,784元，租金支付方式为“先付后用”，即承租方应于每三个月之前的一个月的10日之前支付该三个月的租金，合同 会社ㄡ一べル与河仓公司于2006年8月签订的租赁合同约定，租赁期共五年，新波公司称其已提前解除合同并将房屋予以返还，对该两项主张应当由新波公司承担 ...

，同时约定出租方同意承租方可以因使用而根据自己的设计进行装修，亦约定若被告提前解除合同或租给他人，视为被告违约，负责赔偿违约金为原告对该房屋进行固定装修 当时的使用现况交还于甲方。甲方还同意乙方在租赁期间对租赁房屋进行转租。 同时，合同还约定，若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，违约金为乙方对 ...

由被告继续承租原告的房屋。由于双方为口头协议，且对租赁物的使用期限约定不明，按照法律规定，原被告双方的房屋租赁合同应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。 商品经营活动，存在商品运营周期，需一定的前置期限，因此原告在作为承租方要求解除与被告的租赁合同时只留置给被告5天的清空交还时间显属不合理行为， ...

由被告继续承租原告的房屋。由于双方为口头协议，且对租赁物的使用期限约定不明，按照法律规定，原被告双方的房屋租赁合同应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。 商品经营活动，存在商品运营周期，需一定的前置期限，因此原告在作为承租方要求解除与被告的租赁合同时只留置给被告5天的清空交还时间显属不合理行为， ...

。合同签订后，反诉被告于2003年依约提供租赁物给反诉被告经营。依合同第四条第二款(四.2)规定：于当月X号承租方仍未缴清当月租金和当月税收费，工商 6000元后，至今没有再交租和交纳水电费、公共摊分费用等，也没有与反诉原告解除合同或将铺位交回反诉原告使用，因此，反诉被告的行为己构成违约。上述抵押金按 ...