日缴付。协议上“违约责任”第二条约定，“如乙方(承租方)拖欠租金达到一个月，甲方(出租方)可以单方面提前终止合同，并不承担乙方的任何费用或损失”。自2001 上诉人拖欠租金远远超过一个月，故本案解约条件已成就，被上诉人有权单方解除合同，而且被上诉人发出的解约公函上诉人也已签收。租赁协议还约定，被上诉人 ...

，致使一审判决事实不清，适用法律错误。 四、《租赁合同》并未约定一方可以不经对方同意而通知解除合同，被上诉人于二00三年五月二十日制作，六月四日方发给 解除租赁关系，当时抵押权尚未实现，新的买受人尚未出现，被上诉人享有的承租权是否必然解除尚不确定，只是有这种可能性。在这种情况下，被上诉人就马上单方提出 ...

从2000年3月16日起将出租房屋交付承租方使用，至2005年3月16日收回；承租人有下列情形之一的，出租人可以某止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租 被告是否应当退还原告租金，并赔偿经济损失；三、被告与第三人的房屋转让协议是否有效。 针对争议焦点，本院认为： 一、2000年3月16日，陈某与吴 ...

年7月1日到2012年5月31日。租金为每月2200元，按季支付，承租方须于每季度到期前十五日内支付租金，支付方式为银行转账。2011年6月 中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...

时，被上诉人应当及时通知上诉人，若上诉人逾期不支付，被上诉人可以解除合同。结合本案，被上诉人解除该合同必须同时满足两个条件：其一、被上诉人应当履行通知催缴租金的义务 签订的，不能因为亿丰公司代周某履行了部分租金就认为亿丰公司是承租方。 综上所述，上诉人的上诉请求有充足的事实根据与法律依据，请求二审撤销 ...

》第九十三条第二款“当事人可以约定一方某除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，刘某要求解除与方某及南宁科盛物业管理有限公司 。 一审第三人东日公司未作答辩。 当事人争议的焦点是：上诉人方某在履行合同过程中是否存在违约行为 被上诉人刘某在二审庭审过程中向本院提交一份《申请书》 ...

，第三方即续租方对设备投入同许某某投入等额或超过时，许某某可以拆走投入的一切设备及设施。第六年起，许某某提前终止合同不承租房屋，应提前 ，程序是否正当，其行为是否构成违约问题。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”根据2000年 ...

是被上诉人的真实意思表示。上诉人当时承诺一定会签订合同，要答辩人与承租方解除合同，因此答辩方才会与原承租户解除合同并支付了违约金，并拆除原有装修，在此之后 房屋空置率及经营中出现的困难等是可以由上诉人随意控制的，第73条是政府行为，合同赋予上诉人因上述原因而随意解除合同的权利，显失公平。 根据本案现有 ...

就本案而言，根本不具备合同解除的条件。2、合同解除必须有解除行为。我国法律没有采纳当然解除主义，即具备合同解除条件，就可以解除合同。因此，当事人要解除 证言等。也就是说，本案的关键就是关于把押金转付为租金的行为是否可以作为认定双方就此已达成解除合同协议的依据问题。本院认为，首先，押金的本质就是债务人对 ...

认定。 本院经审理查明：2009年11月18日，原告某公司（乙方，承租方）与被告某公司（甲方，出租方）签订《租赁合某书》，该合某书共十一条69项 月17日，故被告确有延迟出示消防验收某格证的行为。那么，原告是否可以据此行使约定的合某解除权呢根据合某第26项约定，原告在2010年6月30日后，被告取得 ...