房屋实际权利人并无不当。 此外，李春华还主张其对涉案房屋享有抵押权，是涉案房屋的抵押权人。但涉案房屋一直没有办理抵押登记，依据《中华人民共和国物权法》 项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人李春华负担。 本判决为终审判决。 审判长王松 代理审判员王超 代理审判员沙 ...

龙某，男。 委托代理人：黄某，重庆市某法律服务所法律服务工作者。 原审第三人：中国某某银行股份有限公司重庆分行。 法定代表人：刘某，该行行长。 委托代理人：徐 某签订的二手房买卖合同予以认可，符合抵押物转让的法定条件。故龙某辩称未经抵押权人同意，买卖合同无效的抗辩理由不能成立。周某虽辩称已通知王某办理 ...

，住（略）。 委托代理人：黄某界，（略）所（略）。 上诉人重庆钢铁公司劳动服务公司金属加工厂(以下简称金属加工厂)与被上诉人中国人民建设银行股份有限公司重庆 的抵押权亦附随债权转让，黔江财政局作为第二次转让的债权受让人亦是现债权人和抵押权人，故黔江财政局应是本案的适格被告。而金属加工厂在一审审理过程中 ...

人的嘉定支行对不动产登记的信赖,一般情况下可构成善意，亦无证据证明抵押权人知道或应当知道抵押物的权利存在瑕疵，故原审法院认为应对嘉定支行善意取得的 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 上诉案件受理费人民币10,600元，由上诉人周某承担。 本判决为终审判决。 审判长刘海邑 审判员周某金 代理审判员常彩 ...

房产证，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十二条规定抵押权人应在主债权诉讼时效结束后的两年内行使担保物权，该期间为 项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人中国农业银行股份有限公司南阳市宛城区支行负担。 本判决为终审判决。 审判长许金坡 ...

。 委托代理人李某乙。 被上诉人（原审原告）胡某。 委托代理人周某某。 上诉人祁阳县X村信用合作联社因抵押担保合同纠纷一案，不服祁阳县人民法院（2011） 担保物权。根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”的规定，应视为被告放弃 ...

经理。 委托代理人岳建洲，河南汉冶律师事务所律师。 委托代理人王某某。 上诉人中国农业银行股份有限公司南阳市宛城区支行（以下简称农行宛城支行）与被上诉人南阳工业物资 亦应在法律规定的期间及时行使权利。根据我国《担保法》及其司法解释的规定，抵押权人应在主债权诉讼时效结束后的两年内行使担保物权，该期间为 ...

某，对光大银行与被告赵某办理抵押登记时的所在地并不了解，其主张郑州市并非抵押人所在地，应当对该项主张承担举证责任，而当事人住所地包括户籍所在地、经常居住地等， 人所在地的公证部门。本案中，光大银行、赵某签订了抵押合同，并在郑州市公证处（抵押权人所在地）办理了公证，按照法律规定本案抵押登记机关应为抵押人 ...

国用(2000)第X号、建筑面积198．08平方米房屋(评估价值x元)作为抵押物，抵押权人应主动了解债务人经营状况及本合同项下各类业务发生、履行情况，本 国用(2007)第出16—X号、建筑面积158．98平方米的房屋作为抵押物，抵押人应主动了解债务人经营状况及本合同项下各类业务发生、履行情况，本合同 ...

尾部签署原告姜某姓名并盖章。同年7月29日，被告韩某与第三人中国银行股份有限公司上海市宝山支行（以下简称“宝山支行”）签订《中国银行上海市分行个人住房（二手 上将导致系争房屋产权人由被告韩某登记变更为原告，行为需经抵押权人同意，现两抵押权人均表示不同意，而原告也不愿意作为抵押财产受让人代为清偿抵押债务 ...