对证据7真实性无异议，但认为与本案无关；对证据8中物业管理费的合理性和必要性不予认可，对网上下载的租金证明真实性有异议；对证据9真实性无异议；对证据10 ，A公司不具备建设工程施工资质，故与陈a签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》、《补充协议》违反法律禁止性规定，应属无效，但双方可对实际完成的工程 ...

有效，该合同及补充协议对原、被告均具有法律约束力。原告依据合同约定对被告所在小区的物业进行了物业管理服务，被告理应按约向原告支付相应的物业管理费。物业管理费的标准应按物价部门核准的标准收取。因原告对被告所欠的物业管理费计算有误，本院依法予以调整。被告主张的原告没有公布物业 ...

重新测量，故应当按照《前期物业服务协议书》约定的建筑面积交纳，待X号房屋的建筑面积最终确定之后，刘某某交纳的物业管理费的差额部分双方可以再行依法处理 物业服务协议书》中明确约定物业费按住宅建筑面积收取，因此中原物业公司主张按协议约定的建筑面积收取物业费，有合同依据。刘某某于2006年按98.11平方米 ...

存在争议，交通银行股份有限公司广州分行无拖欠的恶意，故广州中信厚德物业管理公司要求收取被告迟延给付物业管理费的违约金没有依据，本院不予支持。综上所述，依照《 约束力。据此，上诉人该主张没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，上诉人上诉理据不足，其请求本院予以驳回。审查原审判决认定事实正确，处理 ...

合同在2004年就已经到期了，因此被告向原告收取物业管理费用已无依据。因此，被告的反诉请求没有事实和法律依据。 经开庭审理查明:系争房屋位于上海市青浦区X 证明两者之间存在因果关系，被告对此也持有异议，故原告的主张没有合同依据和法律依据，本院不予支持。另外，原告主张的物业管理费实质是原告为前业主垫付的 ...

给业主造成不少损害；5、原告诉讼请求（一）缺乏事实和法律依据。2009年，75％以上的业主对原告的服务和收费表示不满。几经通知告示仍不整改。《物业服务 完成；管理费由乙方按建筑面积每平方米2.20元向业主收取，对业主和物业使用人逾期缴纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金。合同 ...

人从2004年5月1日起至2005年2月1日拖欠物业管理费835元。 上述事实，有物业管理合同，收款收据，收费许可证，沈和房[2003]X号 违规收取装修押金2000元占用20个月的利息。请求二审法院依法撤销原判，予以改判。 被上诉人沈阳三利物业管理有限公司辩称，上诉人主张合同无效没有法律及事实依据。 ...

日止，合同约定由金海林物业公司向业主提供物业管理服务，并向业主收取物业管理服务费用及代收代缴(如水、电费等)费用，业主应依据协议按时向金海林物业公司 以6B-X号房屋非法装修造成房屋大面积漏水，给自己造成了重大损失为由，多次找金海林物业公司及开发商协商未果，即拒绝履行支付物业管理费的义务。 原审认为， ...

，自2006年12月15日至2007年1月14日进入该房间进行合理装修，装修期间免租金；另外2008年1月15日至2008年2月14日及 物业服务合同关系。双方当事人应当自觉履行相关合同义务。依据房屋租赁合约及入住承诺书显示,兴业顾问公司每月应当交纳的物业管理费为3795.39元。兴业顾问公司关于万通 ...

，有向小区业主提供约定的物业服务的义务并有权收取物业管理费。王某珍作为居住小区的业主，有享受小区物业服务的权利并负有支付物业管理费的义务。从事实反映 某珍X室房屋漏水是由于王某珍装修不当造成，陆家嘴物业也没有证据证明该漏水部位属于自用部位，故陆家嘴物业的上述主张没有依据，本院不予采信。鉴于陆家嘴物业未 ...