同时大宇公司用自己现有的资产作为担保，员工以自己的名字进行融资，以公司的房产及在建工程作抵押。当时李某是公司员工，为完成筹资任务，自愿提出用公司所 合同、保证合情已经生效判决书认定为有效，充分证明双方商品房买卖合同真实存在并合法有效。3、双方签订商品房买卖合同后，大宇公司依约办理了房屋登记手续，并自愿 ...

后再支付x元，按揭贷款发放之日再支付房某x元，甲乙双方如一方违约导致合同不能履行时，则支付给对方该房某成交价的20%的违约金，如因国家不可抗力因素及时国家政策 ，也不应在本案中解决该争议事实。原告陶某与被告李某在二被告已签订房某买卖合同后才到民政部门办理离婚登记，对房某权属进行了约定，该行为不影响李某 ...

付的定金。综上所述，原告以自己的行为明确表示不与被告人签订商品房买卖合同，其行为已违约，丧失了对该房产的优先购买权，无权请求被告人承担已付购房款一倍的 ，由被告某公司负担。 上述协议双方当事人一致同意，在本调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判长刘国欣 ...

事务所律师，系该院法律顾问。 案由：房产买卖合同纠纷。 原告诉称：2007年7月26日，原告与嵩县中医院签订购房合同，以90万元价款购买被告位于嵩县X 元。 上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，既具有法律效力。 审判长赵某军 审判员陶森 人民陪审员王蕊蕊 二OO九 ...

。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告之间在签订商品房买卖合同后，双方又签订了退房协议，并对被告应当返还的款项进行了 的相关手续，但仍然与原告约定固定的履行期限，被告应当按照该约定履行，被告以房产部门需要公告的法定程序作为抗辩不能成立，其抗辩本院不予支持。退房协议签订之 ...

，但我国实行的是房某所有权登记发证制度，上诉人国华公司与首力公司签订房某买卖合同后，由于双方未办理房某所有权的过户手续，并未直接导致商品房某有权的 上诉人的购房某及利息。原审判决以被上诉人陈某某已经取得房某所有权证的情况认定其合同有效，符合法律规定，所作判决认定事实清楚，处理恰当，应予维持。上诉人国华 ...

单价是其事后填写，属于其单方行为，该合同依法不应予以认定。3、2006年12月25日，双方签订房屋买卖合同后，上诉人按照协议全面履行了义务，而 间，其中安置拆迁户5间，郝某购买14间；其他商户购买17间，在新乡市房产交易中心备案的预售价均为1500元/平方米，其他商户实际售价最高为2250元/平方米， ...

构成违约，故诉至该院。 原审法院另查明：虞××、××公司双方签订商品房买卖合同后，××公司在临颍县房产管理局对临颍金佰汇购物广场A区X号门面房 双方一致同意由河南国是司法鉴定中心进行鉴定，结论为31.1808平方米，而双方合同约定的该门面房的套内面积为32平方米，××公司少给虞××房屋面积0.8192 ...

一审法院认为，被告李某乙、庹某某与第三人李某甲、冉某某签订房屋买卖合同后，第三人已按合同约定履行了给付房屋价款的义务，被告也按约定履行了交付房屋的义务 年12月30日签订的《卖约合同》（房屋买卖合同）有效，房屋产权归李某甲、冉某某所有，并由李某乙、庹某某协助办理办理房产过户手续。其主要事实和理由：李 ...

于2009年11月18日办理了房产过户手续，曾某、何某某取得上述门面的房产证。 曾某、何某某在与李某某签订门面买卖合同后，即在门面外张贴招租广告。 租给第三人，一审判决没有事实依据；2、被上诉人与洪曲宁、终止门面租赁合同的事实没有查清，判决上诉人赔偿被上诉人的损失没有事实依据；3、假定被上诉人与洪曲 ...