了诉讼，宋某某、张某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郭某某、田某某诉称：2009年11月21日，我们夫妻两人与宋 》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条第二款之规定，判决如下： 一、解除 ...

曾某某、黄某乙为卖方(甲方)、邝某某、王某某为买方(乙方)签订《房地产买卖契约》，约定甲方将坐落在二塘镇X街开发区的房地产(建筑面积149平方米， 提出反诉，却告知被上诉人可依据《商品房销售管理方法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，向原告主张权利，程序 ...

长岛公司于2007年9月30日向原告交付房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]X号）第十八 本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费50元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：x，开户行：农行桂林 ...

该套房建筑面积为241.5平方米、该工具间的建筑面积为23.4平方米。该合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法 的房屋建筑面积的差额，支持上诉人林某某关于返还房价款的请求是正确的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定 ...

曾于2009年2月1日向法院提起诉讼，故诉讼时效中断。 本院认为，本案属买卖合同纠纷案件，应适用二年的普通诉讼时效期间。被告于2007年2月4日立据 应是2009年2月3日，而原告于2009年2月1日向本院提起诉讼，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十二条关于诉讼时效 ...

交付。2003年元月22日，李某乙再次与河南田园房地产开发有限公司签订商品房购销合同两份，约定购买河南田园房地产开发有限公司位于‘田园城市花园’北楼X层X号( 是恶意的。田园公司擅自一房二卖纯属恶意。最后，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二款之规定商品房 ...

第二组，2007年9月25日收条一份，该两组证据证明原、被告间买卖房子情况及房款支付情况和违约金约定。 被告未到庭无质证、举证， 综合原告举证情况 双方未约定利息，应按中国人民银行同期贷款月利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，判决如下： 一、 ...

，被上诉人给代理人购房协议、身份证、交款收据以及接收上诉人款项的行为都足以认定为履行合同义务的表现。 王某乙的答辩意见为，1、王某的代理行为无效。王某 三十二条、第一百零七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项及《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

自建而成，无商品房预售和销售许可证。 原审认为，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第二条之规定，本案原、 法律正确。被上诉人没有取得商品房预售许可证明，属限制民事行为主体，不具备签订商品房合同主体资格。请求驳回上诉、维持原判。 原审第三人李某某答辩称，第三 ...

购买的房屋交付，已收取原告的x元定金应予返还。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下： 一、被告 民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1450元，原告负担200元，被告负担1250元。原告预交暂不退还，待 ...