，条款的内容由一方当事人事先确定，受要约人只有不加变更的承诺或者拒绝的权利，不能就条款的内容与要约人协商。根据《中华人民共和国合同法》第三十九条 由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇X路、绿地占地除外。”可见，商品房买卖合同的标的就是移转该房屋完整所有权与购房人， ...
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，条款的内容由一方当事人事先确定，受要约人只有不加变更的承诺或者拒绝的权利，不能就条款的内容与要约人协商。根据《中华人民共和国合同法》第三十九条 由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇X路、绿地占地除外。”可见，商品房买卖合同的标的就是移转该房屋完整所有权与购房人， ...
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相关法律规定，请求人民法院依法判决被某彭某协助原告将被某与第三人签订的商品房买卖合同的购房人更名过户在邓某丙名下，本案诉讼费由被某承担。 被某彭某辩称 同意，权利义务不能转让。不能以一合同有效而要求变更另一有效合同的主体，除非另一合同双方同意，否则违背合同的相对性原则；其次，更名怎样操作，权利义务如何 ...
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，故该诉称理由依法不能成立，本院不予采纳。3、所称《房屋认购书》内容具体确定，性某属于商品房买卖合同的观点，由于《房屋认购书》不仅不具备《商品房销售管理办法》 提出的诉讼请求，但《房屋认购书》应为无效，经本院依法释明后李某仍不变更诉讼请求，因此，李某基于《房屋认购书》有效而主张解除《房屋认购书》，由二 ...
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置业公司承担逾期交房违约金没有事实依据和法律依据。1、被告某置业公司在商品房买卖合同约定的交付期限内具备了交房条件，并及时通知原告接房。2005年12月29 约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ...
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户某、空间尺寸、朝向栏目为空白；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量或使用功能的，被告应当在有关部门批准同意之日起10日内 上方有五层住户某下水管道是否属于被告的违约行为，原告要求拆除该下水管道的请求应否支持。房屋的结构是影响商品房买卖合同的重要内容，购房户某了解户某的情况 ...
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户某、空间尺寸、朝向栏目为空白；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量或使用功能的，被告应当在有关部门批准同意之日起10日内 上方有五层住户某下水管道是否属于被告的违约行为，原告要求拆除该下水管道的请求应否支持。房屋的结构是影响商品房买卖合同的重要内容，购房户某了解户某的情况 ...
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户某、空间尺寸、朝向栏目为空白；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量或使用功能的，被告应当在有关部门批准同意之日起10日内 上方有五层住户某下水管道是否属于被告的违约行为，原告要求拆除该下水管道的请求应否支持。房屋的结构是影响商品房买卖合同的重要内容，购房户某了解户某的情况 ...
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，建筑面某10.57平方米，每平方米5225元，总计价55228元；买受人在签订合同当日交纳首期款22228元，余款33000元办理银行按揭；编号为（略）的《商品房 账户是不能轻易变更的，也从未变更过，冯某乙以反诉人拒某购房款某完全没有道理。冯某乙逾期付款某某过60天，依据《商品房买卖合同》第七条第 ...
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了总房款，应视为双方当事人对购房款结算方式的变更和最终确定，未违反法律法规的规定。舒XX要求退还多收房款的理由没有某实和法律依据，不予支持。 人舒XX不服一审判决，向本院上诉称：上诉人与被上诉人祥和公司签订的《商品房买卖合同》中约定“按照国家相关规定执行”就是特指《重庆市物价局关于实行商品住房销售价格 ...
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