郭某某证言，证明2000年建行西单某行准备成立西直门分理处，选中成铭大厦，初则准备购买，后因没有资产额度改为租赁。他负责贷款事宜，审核由银行委托的律师申伟 份，证明该预售契约的内容。 25、成铭公司与君恒力公司签署的商品房买卖合同，证明该合同的内容。 26、王某甲与建行西单某行签订的房屋租赁合同，证明 ...

人百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人任某因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第X号 超过诉讼时效。”属适用法律错误，应予纠正。因任某向人民法院提起本案诉讼主张其权利是在2006年8月16日，已超过两年的诉讼时效，且任某并未提供 ...

略）元及利息款。被告以原告与被告不存在房屋买卖关系，应向美丽家园公司主张权利为由，不同意原告的诉讼请求。被告提出位于大东区X街X号X-X-X室楼房已 《商品房买卖合同》、房兴公司与王某某签订的《商品房买卖合同》、购房发票、李洪伟与王某某签订的《房屋转让协议》、购房款收据、本院[2004]沈中民（2）房 ...

商品房预售合同，立即向原告交付金麟公寓88弄X号103-X室房屋，办理法定转让过户手续，并由两被告承担本案全部诉讼费。 被告金麟公司辩称，其对原告所述事实 中约定的文海公司所承担的权利义务转由金麟公司承担。1997年9月22日，原告与金麟公司签订《商品房预售合同补充协议》，约定原告原购买的水城南路X弄 ...

与明达公司签订了编号为0696－012－0101的《上海市内销商品房预售合同》，该合同载明明达公司向沪中公司购买位于本市X路X弄X号慈爱公寓第X层01、 权限，应由越权代理人慈爱公司自行承担相应的赔偿责任。对明达公司而言，实为债权的转让，而这一行为并未得到沪中公司同意，此行为应属无效，故原审认定事实 ...

不退房，XXX按已付房价款2%向原告支付违约金。双方约定在签署房屋购买协议时，原告的购房款为一次性付款，单价为2630元，面积96.188平方米，总价 责任公司（现名为：被告XX房地产公司）交付购房款预付款（略）元遂以商品房买卖合同纠纷为由将该公司诉至XX市X区人民法院，请求法院判令该公司退还预付款 ...

规定，其对该商铺依法享有法定物权，且该权利优先于某某置业公司其他任何债权。请求确认虢某与某某置业公司之间的商铺买卖合同有效，某某置业公司在判决生效后十五天内 的批复》所针对的是消费者。本案所争议的房屋属于商铺，不能适用该批复关于消费者购买商品房的规定，虢某不能对本案所争议的房屋主张某优先的受偿权。据此 ...

为了将讼争的套房转让给他人，拒不协某被告办理备案手续等。请求驳回原告的诉讼请求。 被告林某丙同时反诉称：因原告从其处拿走《商品房买卖合同》后，未能按时 均无法确定，故本院在本案中也不作处理，被告林某丙亦可待实际发生后另行主张权利。据此，为维护法人和公民的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第 ...

享有该房屋的任何权利，也不负担该房屋产生的任何费用。2005年6月25日，刘某与顺天通房地产开发集团有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于北京市X镇 ，对当事人具有法律约束力。本案中，双方于2007年1月22日签订的《房屋转让协议》系双方当事人的真实意思表示，且涉案经济适用住房取得契税完税凭证已满五 ...

的商品房预售许可证。2006年12月7日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定原告向被告购买凤凰花园大厦X号套房，每平方米单价2100元，总价x 格。被告凤凰公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依据《最高人民法院〈关于审理商品房 ...