按合同约定还本付息，系违约行为，应当依法承担相应的民事责任。因本案借款合同的抵押行为依法实施了登记公示，被告重庆市中磊发动机厂不履行本案相应债务时，原告 保证人的责任范围。本案的保证范围虽约定为1000万元，但本案1000万元的债务另有物权担保，因此，依照现行担保法律规定，被告何某乙、廖某仅在物权担保 ...

大东门花苑1#楼X\503（房屋所有权证号为319157\317651），他项权利种类是抵押，债权数额是贰拾万元，登记时间为2008年12月23日。由于借款后 某支付了相应房款。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记不发生效力 ...

》，建筑面积634.80平方米），其中第二层营业用房于2000年9月6日抵押给重庆农村商业银行股份有限公司南川支行用于贷款。 2002年10月8日，黄 不动产的共有权利人之一。现黄某要求分割依法应当属于自己的房屋份额，属于对不动产物权的返还请求权，我国物权法对此没有诉讼时效的限制规定。其次，从黄某关于 ...

。 原告为支持自己的诉讼请求，提交了以下证据： 证据1.借款合同、借据、抵押合同； 证据2.借款申请报告、借款申请表； 证据3.董事会决议、各股东身份证复印件； 责任。原告有权依合同约定行使解除权。本案中被告某某公司对借款提供了物权担保和保证人连带责任担保，由于债权实现约定不明确，原告的债权实现依法应 ...

被告x厂一直向中国农业银行股份有限公司崇明县支行贷款经营，以本案系争楼房作为部分贷款抵押，直至2009年3月全部清偿贷款。 另查明，2009年3月2日，本院受理海 。虽然，系争楼房的产权登记在x厂名下，根据物权法的规定，产权登记是物权归属的依据，具有公示公信的效应；但是产权登记的证明力并非绝对，不动产 ...

，可以证明上诉人在出售房屋时，已明确告知了该房屋的产权情况、租赁状况及抵押状况。被上诉人对房屋存在租赁的情况是明知的，并且仍愿意购买，显然被上诉人愿意承担 房屋在2006年7月就过户到被上诉人名下，但这仅仅是所有权证书的过户，是对外物权变更的公示，但是实物没有转移占有，故这也不能成为上诉人不构成违约的 ...

实际借款是x元，明显与事实不符。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。上诉人用作抵押的房产所记载的所有权人为上诉人李某某本人，上诉人则对该 。”的规定，在典当物成绝当后，被上诉人有权请求人民法院拍卖、变卖上诉人的抵押财产。故上诉人提出上诉人处分房产的行为无效，被上诉人无权请求人民法院拍卖、变卖 ...

仅使用于动产，不适用于不动产，而抵押权应当是不转移标的物的占有，况且该物权人并非债务人。姜堰市王石公司与建筑承包公司之间就双方的债务达成的刘某某、 以5000平方米（包含诉争房屋）房屋为承包公司设定抵押权问题，我国法律已规定房屋抵押经登记生效，当事人未能办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。在工行南京 ...

的期限内进行过催收，也未对抵押担保的房产行使抵押权，依据我国《民法通则》中关于“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年”的规定，以及《担保法解释》中关于“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，抵押权人在诉讼时效结束后两年内行使担保物权的，人民法院应予支持。” ...

，灵武水泥厂以自有厂房、设备为其在中国银行灵武支行8107万元的本外币借款设定抵押，并办理了抵押物登记。《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、 宁夏分行签订债权转让协议时，所受让的债权履行期限已经届满，可以行使担保物权。担保物的评估价值为（略）元，完全可以满足清偿东方资产管理公司一百余 ...