，申请撤诉。2004年4月22日，白某以“潘忠尧租期已满且将房屋转租给宁洪伟”为由，再次诉至原审法院，要求潘忠尧腾房。同年6月28日 支付价款的义务。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。毛纺厂以“白某尚未给付购房款 ...

的铺位是1998年1月1日被告与南海市盐步投资发展公司签订租赁合同后租赁的，被告租赁后转租他人营利。被告向原告租用土地后，拆除土地上原有铺位，并准备新建 。关于按金不计利息的约定没有违反法律、法规的强制性规定是建立在《土地租用合同》有效的前提下的。然而，在本案中，一审法院依法确定《土地租用合同》无效 ...

书、非居住房屋带看确认委托书、服务费确认单，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。立超公司虽促成了王某与上海红星眼镜有限公司签订了装潢补偿协议，但并不 某之间确实已经订立了《装潢补偿协议》，且该协议实质就是转租合同，因此立超公司居间已经成功，王某是否实际取得经营权并不能构成其拒绝向立超公司支付居间报酬 ...

、诚实地履行自己的义务。 首先，关于上诉人要求解除双方所签《圆通广场租赁合同》的诉讼请求是否成立的问题。本案中，上诉人据以要求解除双方所签租赁合同的 上诉人即可以据该法律规定享有法定合同解除权，现上诉人明确否认其同意和认可被上诉人的转租行为，而被上诉人亦未能提交确实有效的证据证实其将本案租赁物转租给案 ...

、诚实地履行自己的义务。 首先，关于上诉人要求解除双方所签《圆通广场租赁合同》的诉讼请求是否成立的问题。本案中，上诉人据以要求解除双方所签租赁合同的 上诉人即可以据该法律规定享有法定合同解除权，现上诉人明确否认其同意和认可被上诉人的转租行为，而被上诉人亦未能提交确实有效的证据证实其将本案租赁物转租给案 ...

知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”现杜某以龙某未经物业处同意擅自将本案房屋 杜某与龙某签订的《房屋租赁转让协议》有效并无不当，本院予以维持。关于杜某诉请龙某退还转让款x元是否依法有据的问题，双方签订《房屋租赁转让协议》 ...

冷库转租合同》；六、判令被告自《凉亭冷库转租合同》解除之日起立即腾出凉亭冷库有效范围内的场地和地上全部建筑物；七、判令三被告承担本案全部诉讼费用 被告双方是否存在违约行为三、违约责任的承担，具体包括：合同是否应当解除、是否存在损失赔偿及应否按约支付违约金 本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第四十四 ...

。据了解现租用房屋者实际是被上诉人经营不下之后找来的客户。一审判决解除转租合同，要求上诉人返还所交纳的4500元，这显然不公。如果只判决返还装修费， 是否应返还4500元。 关于双方的租赁协议是否有效的问题。本院认为：根据上诉人提交的证据，双方之间并未签订书面的租赁合同，根据上诉人出具的收条，可以表明 ...

的确定问题。8、关于过错及责任某小的分担问题。 一、关于《解除〈转租经营协议书〉的协议书》成立、效力及是否生效的问题。本院认为，《解除〈转租经营协议〉 ，不能因解除协议的签订就免除其履行转租经营合同义务的责任。因此李某上诉称“原判认定《解除〈转租经营协议〉的协议》有效，同时又判令李某给付洪某某2003 ...

作为暂缓缴纳租金或拒绝缴纳租金的合法、合理抗辩理由3、被告是否应当向原告缴纳转租所得收益是否应当支付拖欠的水电费 一、双方当事人举证、质证情况 （一）、 及形式均未违背国家法律、法规、规章的规定，未侵害第三方合法利益，属于有效合同。根据法律规定，出租方应当提供符合国家强制质量要求的房产，政府有关部门 ...