，实际是通银公司以支付房款的方式将借款支付给我公司。借款发生后如果我方按期还清借款，则双方解除商品房买卖合某；如我方不能按期还款，则该房屋即按买卖的方式办证给 月1日违心地出具了所谓《借据》(具体出具时应刘某坤的要求将借据写给刘某)，才换回了《商品房买卖合某》原件。但实际我公司从来没有得到过刘某或通银 ...

办理相关附属设施和相关权益的更名手续。双方不得擅自拖延约定的交易时间，否则视为违约，违约方须赔偿对方购房总费用的30%，并退还购房全部费用。同日，双方签署承诺书一 年2月将房屋进行装修并已入住。我与王某某曾达成口头协议，王某某愿意解除房屋买卖合同，我是当补偿。综上，原审判决适用法律错误，显失公平，请求 ...

某、宋某反诉解除合同、追究李某违约责任的诉求不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 房时结清全部房款，而李某经我们多次催要，至2008年底说不要房子了,要求退房,但李某又不同意按照双方签订《售房协议》支付20%的违约金。综上， ...

补。合同签订当日，原告向中介方支付定金及佣金x元；5月1日和5月16日，被告陆续将商品房买卖合同及契税证、房产证资料信息备案表、契税完税票 存在违约行为，不应承担违约责任。故对原告要求被告支付违约金x元并赔偿经济损失8444元的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。被告辩称造成双方买卖合同未履行是由于原告 ...

和时间办理好小产证，被告将承担对原告的赔偿责任，现原告要求被告承担逾期办理房屋权属证书的违约责任符合法律规定，应予支持。但对于原告诉请的违约金计算的起算 百二十八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十八条第一款之规定，判决如下： 一、被告某 ...

的内容显示李某某要求退房是因“大楼未能按时交房”，上诉人没有提供其不存在违约责任的相关证据，对此，本院认定双方解除房屋买卖合同的原因是上诉人 因上诉人违约造成合同解除，上诉人应当承担违约责任。双方未签订书面的房屋买卖合同，也没有口头约定违约责任如何承担，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...

被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房号、价款和交付时间，完全符合商品房买卖合同的主要内容，原、被告应严格履行协议内容。原告应设计与协议规定相同的 规划建设图纸上，由于双方签订协议的基础发生动摇，以致协议的目的不能实现，原告要求解除协议，应予支持。原告应返还被告已付房款，并向被告支付相应的利息。 ...

三十八条甲方违约责任，三、发生下列情况之一时，乙方有权停止向甲方发放贷款有权解除本合同，提前收回贷款本息，并有权依法处分抵押物或要求保证人履行保证 法规的强制性规定，应属合法有效。现因宋某某和世纪天桥公司经法院判决已解除商品房买卖合同，致使建设银行与宋某某及世纪天桥公司签订的《个人商业用房贷款借款合同 ...

。 原告天津市祥和房某产开发有限责任公司(以下简称：祥和公司)与被告穆某房某买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员郭福来独任审判，公开开庭 次协商未果的情况下，原告起诉要求依法解某、被告双方的内部认购协议，退还被告已付房某，被告承担没有按约定如期付款188223元的违约责任，以188223元自 ...

不交付房屋及办理相关手续等。 上述事实，有各方当事人陈述、房屋买卖合同、收某收某、商品房买卖合同、收某、公证书、业务受理单等证据在卷佐证，经庭审 合同的目的已不能实现，故原告有权解除房屋买卖合同并由被告退还原告已支付的房款20000元。因被告存在违约行为，原告要求被告支付违约金的请求符合法律规定和合同 ...