原则。 经审理查明：2009年1月1日，原告物业公司与安阳市工商局东区住宅小区业主管理委员会（以下简称管委会）签订《物业管理服务合同》，对委托管理内容、管理 事实有《物业管理服务合同》及当事人当庭陈述为证。 本院认为，小区业委会是业主大会的执行机构，其在原告与管委会签订的《物业管理服务合同》签章，该 ...

平方米。2007年2月1日原告XX公司与该房屋所属明珠花苑小区的业主大会及业主委员会签订了《物业服务合同》。合同约定：上海市浦东新区明珠花苑业主 公共区域清洁卫生、公共秩序维护、物业使用禁止性行为管理、物业其他公共事务管理以及业主委托的其他物业管理服务事项等在内的全面服务。但2007年3月至2008年 ...

国际花园”的物业委托原告实行物业管理；坐落位置为青浦区X街道某弄；原告向业主收取下列费用：物业管理费每月每平方米1.30元；本合同为期1年，自2010年 出证，本院予以确认。 根据庭审查明的事实，本院认为：原告与上海市X区某业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对房屋 ...

高层每月每平方米1.02元,多层每月每平方米0.62元;物业管理费用按半年交纳,业主应在当年6月、12月履行交纳义务。逾期交纳的，违约金的支付约定如下 被告支付滞纳金的诉讼请求。 根据庭审查明的事实，本院认为：原告与上海市X区某业主大会签订的《物业服务合同》合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对 ...

某弄某号，建筑面积为118.61平方米。2006年4月8日，上海市X区业主大会（甲方）和原告（乙方）签订了物业管理服务合同，合同约定:由甲方委托乙方 经庭审质证，本院予以确认。 根据庭审查明的事实，本院认为：原告与上海市X区业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对房屋 ...

高层每月每平方米1.02元,多层每月每平方米0.62元;物业管理费用按半年交纳,业主应在当年6月、12月履行交纳义务。逾期交纳的，违约金的支付约定如下 被告支付滞纳金的诉讼请求。 根据庭审查明的事实，本院认为：原告与上海市X区某业主大会签订的《物业服务合同》合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对 ...

业主委员会于2008年1月1日签订物业管理服务合同。双方约定，盈港业主委员会委托原告进行物业管理，核定的物业管理费收费标准为每月物业管理费按建筑面积每 庭审出证，本院予以确认。 根据庭审查明的事实，本院认为：原告与上海市X区业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对房屋 ...

高层每月每平方米1.02元,多层每月每平方米0.62元;物业管理费用按半年交纳,业主应在当年6月、12月履行交纳义务。逾期交纳的，违约金的支付约定如下 被告支付滞纳金的诉讼请求。 根据庭审查明的事实，本院认为：原告与上海市X区某业主大会签订的《物业服务合同》合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对 ...

某小区的物业委托原告实行物业管理；坐落位置为青浦区X街道某弄；原告向业主收取下列费用：物业管理费每月每平方米1.30元；本合同为期1年，自2010年 庭审质证，本院予以确认。 根据庭审查明的事实，本院认为：原告与上海市X区某业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对房屋 ...

，其与原告已经有了事实约定。即便后来签订了物业服务合同，原告也没有明确告知业主改变了收费的办法。也没有相关的强制规定要求按建筑面积收费。双方有争议，应 原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业委会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且没有溯及力。被告所在 ...