签订的合同，不认可原告与临江园业主委员会签订的合同，因为临江园业主委员会在2006年7月成立时并没有与原告签订合同，2008年3月原告虽与“临江园业主 合同》及其《补充协议》各一份，证明原告接受福州新榕房地产开发有限公司以及临江园业主委员会的委托对临江园小区业主提供物业管理服务。 3、交房通知书、业主 ...

规定，且不违反法律、行政法规的规定，合同有效。根据《物业管理条例》，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力，业主在物业管理活动中应当执行业主大会 服务合同》对其具有约束力。因此，上诉人关于《物业服务合同》与其无关的上诉理由不成立，本院不予支持。上诉人称被上诉人是三级物业管理资质，因未提供证据， ...

。 宣判后,张某某不服，向本院提起上诉，请求二审法院撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。由被上诉人承担本案诉讼费用。理由是：1.被上诉人所主张上诉人拖欠 合同是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。张某某虽然提出业主委员会成立不合法的主张，但并未提供充分证据予以证明，因文 ...

维修责任。关于某告提出按别墅标准每平方米1.80元收取被告物业服务费及其滞纳金的诉讼请求，原告虽然出具沈阳市物价局别墅部分收费标准文件，但原告未能举证已为 关于某某某提出文安苑小区从未成立业主委员会，亦未与沈阳亮洁物业管理有限公司签订《物业管理委托合同》。文安苑小区业主委员会的公章是沈阳亮洁物业管理 ...

维修责任。关于某告提出按别墅标准每平方米1.80元收取被告物业服务费及其滞纳金的诉讼请求，原告虽然出具沈阳市物价局别墅部分收费标准文件，但原告未能举证已为 关于某某某提出文安苑小区从未成立业主委员会，亦未与沈阳亮洁物业管理有限公司签订《物业管理委托合同》。文安苑小区业主委员会的公章是沈阳亮洁物业管理 ...

原告诉讼请求。 第三人辩称，第三人与原告没有合同关系；第三人是接受小区业主委员会的委托，利用其提供的供暖设施、供暖管网为小区提供供暖服务的， 该判决已经生效；小区业主委员会将供暖设施提供给第三人使用，如果原告认为第三人构成侵权，应当通过申诉程序解决。 综上所述，原告部分诉讼请求理由成立，应予支持；其它 ...

滞纳金的诉讼请求，系当事人在法律允许的范围内处分自己的权利，本院应予准许。被告的抗辩理由不成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一 向远庆负担。 宣判后，侯某某不服，向本院上诉称：1、鸿鹰小区业主委员会的产生没有合法性：根据国务院2003年、2007年《物业管理条例》第六条之规定 ...

。 宣判后,张某某不服，向本院提起上诉，请求二审法院撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。由被上诉人承担本案诉讼费用。理由是：1.被上诉人所主张上诉人拖欠 合同是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。张某某虽然提出业主委员会成立不合法的主张，但并未提供充分证据予以证明，因文 ...

维修责任。关于某告提出按别墅标准每平方米1.80元收取被告物业服务费及其滞纳金的诉讼请求，原告虽然出具沈阳市物价局别墅部分收费标准文件，但原告未能举证已为 。关于某某提出文安苑小区从未成立业主委员会，亦未与沈阳亮洁物业管理有限公司签订《物业管理委托合同》。文安苑小区业主委员会的公章是沈阳亮洁物业管理 ...

州价房（2009）X号文件确定万州恒森.阳光国际物业服务收费试行标准的通知,确认物业服务费,高层住宅（商住混合楼、建筑面积）:0.65元／月3; 服务企业可以向人民法院起诉。”依照该规定，可以确定在业主委员会尚未成立的前期物业服务期间，因业主逾期不交纳物业服务费的，物业服务企业作为权利人应当督促欠付 ...