附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”，由这些规定也可以看出，在房屋买卖合同中，房屋和宅基地使用权是一并处分的，因此不能认定出卖时有约定只卖房屋（即 何某甲、何某乙与被告陈某某于2009年2月18日所签订的《房屋转让补充协议》无效的诉讼请求依法应予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第 ...

，须与住房一并转让。本案双方当事人签订的房屋转让协议书，约定转让的标的为栗某某宅基地所建房屋。农村房屋买卖合同的下列情形应认定无效：1、向村 建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经济组织以外的非农业人口转让农村 ...

一审如此判决，一味偏向被上诉人，而无视合同双方利益的平衡，何以能让上诉人服判息讼。四、双方签订的《买卖协议》中买卖的标的有农村宅基地，该《买卖协议》 到他名下，且说被上诉人违约在先，天下间哪有如此的道理。从所周知，房屋产权证就是所有权凭证，一旦过户交易就告完成，被上诉人有言在先，不付清钱就不办证，即使 ...

（原审被告）：张伟Ⅹ，男。 上诉人于ⅩⅩ、王ⅩⅩ与被上诉人张伟Ⅹ、张ⅩⅩ房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市X区人民法院（2011）Ⅹ民二初字第X号民事 特定权利，被告王ⅩⅩ、被告于ⅩⅩ系城市户口，并非该房屋所在地的村民，不能成为宅基地使用权人，其买卖宅基地房屋的行为违反法律、行政法规的强制性规定，系无效 ...

以原买价出卖给上诉人杜某丙，但双方至今未交付房产和价款，也未办理房屋买卖契税及书面合同，房屋产权证明仍在杜某丁手中。一审认定的五口人曾对此房产管理使用过一段 杜某甲、杜某乙等人虽在此房中居住过，却并不是根据赠与合同占有、使用该房屋。一审判决以宅基地使用证上的记载和杜某丙等曾在此房中居住过的事实，就认定 ...

房扒掉又要盖新房，企图长期霸占王某祖业，故诉至法院要求被告袁某及时退还该房屋及宅基地。 袁某答辩称，王某某称房宅是他的没有任何某法证明，继承权也没任何某 或将该房产交与他人。王某某主张王某将房产赠与其父王某英，但未提交赠与合同、遗嘱等书面证据予以证明。并且该房产也未实际交付给其父使用。王某某仅提交肖毓 ...

自己的合法权益，为此，诉至法院，要求确认二被告签订房屋买卖协议无效，返还宅基地。并要求二被告负连带责任将房屋恢复原样。 被告胡某某辩称：原告诉讼与事实不符，我 交纳案件受理费，对此应按撤回起诉处理，本院不予处理。被告王某丙辩称所签合同为有效合同与法律规定相悖，不能成立。其同时辩称原告王某甲未对其父尽 ...

也在此居住。 2007年，被告中山公司对湛河区X村X村民的房屋进行改造，由村民提供宅基地，中山公司投入建设资金，双方联合开发建设。2007年8月1 680.27m2赔付680.27m2），赔付后原甲方土地及建筑物归乙方拥有产权。……3、合同签订后，乙方向甲方支付拆迁费x元，甲方收到拆迁费后十日内必须 ...

房产。2007年7月10日登封市X村信用合作联社与原告李某某签订了房屋买卖合同一份，合同约定将登封市X村信用合作联社坐落于登封市X乡X村建筑面积为368. 四被告赔偿经济损失x元，但未提供相关的证据，本院不予支持；被告的对该宅基地享有使用权的抗辩意见，因1973年2月15日登封县革命委员会为被告陈某甲 ...

工钱，吴某乙出一小部分。1990年，吴某乙到新疆打工，户口也已迁走，该房屋一直由其夫妇居住、管理。2006年2月5日，吴某乙恶意串通吴X，私自将房屋 ，请求二审法院撤销原审判决，确认吴某乙与吴X的房屋买卖合同无效。 吴某乙答辩称，所卖房屋是其出资建造的，宅基地是七十年代初村组调整分配给其个人的，翻建 ...