本案进行实体审理，华海公司的上述抗辩主张不符合法律规定，不予采纳。 本案中，《商品房购销合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应当有效。关于电炊设施 二审另查明：一、根据华海公司向蔡晓红提交的福康花园（北区）商品房《使用说明书》第四条记载，住宅用电设计负荷为10KW/户，配线标准为铜芯塑料 ...

本案进行实体审理，华海公司的上述抗辩主张不符合法律规定，不予采纳。 本案中，《商品房购销合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应当有效。关于电炊设施 二审另查明：一、根据华海公司向蔡晓红提交的福康花园（北区）商品房《使用说明书》第四条记载，住宅用电设计负荷为10KW/户，配线标准为铜芯塑料 ...

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）第七条。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》法释[2003]X号第十六条、第十 条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 ...

10月31日前，将该商品房经验收合格后交付给买受人，并依该合同第十一条之规定，同时向原告提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。但因被告的 诉讼请求、事实及理由的成立，向法庭提交了下列证据材料： ⑴、2008年2月25日商品房买卖合同及附件一、二、三； ⑵、收款收据六份； ⑶、个人住房（商业用房） ...

交接单，所购商品为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示的证明文件不齐全，买受人有权拒绝 ，向原告书面邮寄交房通知，对此原告不予认可，且在原、被告书面签订的《商品房买卖合同》中，原告地址“中共河南省委组织部人事处”，被告至今亦未提供该邮寄信函已经原告 ...

建设工程有限公司为被告出具的建筑工程合同证，X号楼的使用说明书和质量保修书。证明本案所涉及的商品房已于2007年6月检验合格，符合交付条件；（三 ，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案 ...