12月19日，原、被告签订了关于福州市X路先施大厦后侧华翔X号商铺的《店铺租赁合某》，并于2010年3月26日签订了《转租店铺租赁合某 认定“直到双方解除合某，上诉人仍无法办齐上述证件，导致被上诉人无法正常经营，应承担违约责任”，该认定与事实不符，适用法律错误。第一，上诉人一直以来都在为被上诉人办理 ...

、商场规划图；（8）、“贝琪”总公司提供的装修效果图4张；（9）、原某商铺现场照片4张。原某拟以证据（6）至（9）证明原某按照被告要求的 调整至三楼）,显然违约责任在于双联公司而非原某。双联公司关于其调整原某经营场地的原某的陈述,本院不予采信。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律 ...

达50多天，经多次上门催讨均无效，故根据合同约定，正式通知你解除《租赁合同》。限你在三日内搬出某路X号商铺交还钥匙，逾期交还将按合同约定处理。被告 催讨，但在出具欠条后仍未按所作承诺支付租金，被告的行为构成违约，且符合合同约定的可解除《租赁合同》的条件，故在原告于2010年8月13日向被告发出书面解除 ...

日。支付时间及方式为每一季度的最后一天以现金方式支付。第五条违约责任，1、在此租赁期间，乙方房产所产生的租赁税费由乙方承担。2、甲方逾合同期限十天 某某与被告润峰商贸公司签订的租赁合同，是双方真实意思表示，且已实际履行，应当认定该协议合法有效。被告润峰商贸公司依约租用原告的商铺，应当按照约定向原告支付 ...

来说，是很少的一部分，也充分说明被告仍在大部分履行合同，约30平方米的转租不能视为对整体租赁合同的根本违约；4、原告违背了诚实信用原则，被告与王XX之间的 租赁合同一份，约定：被告将位于前进路五建锦居X号楼商铺附X号门面房1间租给乙方使用，房屋租赁期限一年。当日，被告收取了王XX转让金、2010年7月 ...

申泰和律师事务所律师。 上诉人上海京裕缘实业有限公司(以下简称京裕缘公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第X号民事判决， 10天的，并经甲方催告后仍未付，甲方有权单方面解除合同，收回租赁商铺并保留追究乙方违约责任的权利。甲方应主动维护乙方在正常的承租期内的 ...

礼公司下一年的租金；双方当事人还对李某某的经营范围、双方的违约责任等相关事项予以约定，在该租赁合同中有双方的签名、盖章为证。2007年9月12日，枣 起租金由许某某收取。枣之礼公司在原商铺出租人处签章予以确认。2007年12月30日，许某某与李某某签订了一份房屋租赁合同，约定：1、许某某将位于郑州市X ...

，2008年5月5日，原、被告签订合同编号为x的《X大楼房屋租赁合同》，由被告承租X区X路X号X大楼一楼商铺（以下简称系争房屋），约定：租赁 。原告认为，被告拖欠租金、物业管理费的行为，系严重的违约行为，依法应向原告承担违约责任，原、被告双方签订的上述租赁合同已经于2009年3月3日终止，合同终止后， ...

损失，缺乏合同和事实依据，某公司不予认可。因常某擅自改变房屋用途，构成违约，故某公司采取停水停电的补救措施。常某私自拉电的行为违反用电规定，其主张的 ，有关证据已经庭审质证，可以认定。 本院认为，常某与某公司就系争商铺签订的《上海市房屋租赁合同》，经生效判决提前终止履行。在终审判决中已认定常某通过其他 ...

租赁合同后即视为上述房屋已交付原告。同日原告与被告通发实业公司签订《商铺租赁合同》，约定原告将上述房屋出租给被告通发实业公司，租期为2004年3月 ，二上诉人认为被上诉人提起本案诉讼时退款的最后期限尚未届满，其不应承担20%的违约责任的上诉人请求不能成立，本院不予支持。一审对此处理并无不当，本院予以 ...