保险深圳分公司的理赔是合法的，是适格的诉讼主体。二、本案损失是因为嘉和公司物业有瑕疵，鹏基南宁分公司管理存在过错而导致的。南宁的暴风雨属于正常天气，不构成 ，鹏基公司、鹏基南宁分公司、嘉和公司应承担全某责任。三、车辆施救费和检测费是必须发生的，并且法律也没有规定必须在南宁检测。综上，请求二审法院改判鹏 ...

濮阳分公司诉称，2006年3月1日，原告受濮阳居安置业有限公司委托，对宇通九天城小区进行物业管理。2008年10月23日，被告与原告签订前期物业服务 的商铺在2011年前确实空置，对于空置房屋的业主也应当按照约定交纳物业管理费，故被告该辩称理由没有法律依据，对此本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国 ...

的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明”，北海市日盛物业服务 的《景福花园前期物业服务委托合同》是违反法律规定的，因此也是无效的，对答辩人和D、E栋业主没有约束力。 四、上诉人称小区目前有70％多的业主 ...

元、交通费500元、精神损害抚慰金20000元，合计378020元。原告认为，小区物业设施应当在管理、维护上恰当，避免安全事故损害业主人身、财产权益。 。 被告贵港市某物业服务有限公司辩称，一、两原告以游泳池的外沿围栏不足以防止其小孩进入而发生溺水身亡事故为由，要求被告承担责任，没有法律依据。游泳池 ...

绿某物业公司受濮阳居安置业有限公司的委托，承接了“宇通九天城”小区的物业管理。2007年5月18日，被告在办理商品房入住（略），与原告签署了《前期物业 协议，未履行协议所约定的服务内容，业主有权要求其限期改正，逾期未改正给业主造成损失的，物业公司承担相应的法律责任；业主违反协议，不按协议约定的收费标准 ...

其医疗费、误某500元，蔡某同意谢某的请求，后谢某不追究蔡某的法律责任。签订调解协议当天，蔡某即当场支付谢某医疗费、误某500元。 2010年10 确认事发时，蔡某在建凯物业公司担任防范员，具体工作职责为对进出涉案小区的人员、车辆进行来访登记、收某牌，其对进出小区门口的人员有防范义务，同时对可疑人员 ...

收取业主7元的费用，只负责看管储藏室的物品，及时开、关门，没有义务看管原告的车辆及承担车辆丢失的责任。并且原告车辆丢失的时间不是周某值班时间；2.原告的 通用，由被告周某、陈某对该小区轮流值班管理，双方已形成物业服务合同关系，应受法律保护。被告周某、陈某作为小区物业管理人员，应对原告的合法财产具有安全 ...

＃＃物业公司如违反协议，向＃＃有权要求＃＃物业公司限期改正，逾期未改正且给向＃＃造成损失的，＃＃物业公司承担相应的法律责任；向＃＃违反协议，不按协议约定 ＃物业公司交纳了物业管理费。2008年6月18日凌晨向＃＃所居住的＃＃小区＃＃栋X房、＃＃房发生连环盗窃事件，当时向＃＃在家中，被盗损失x元左右．向 ...

很大，我家里还有小孩，存在相当大的缝隙；5、小区公共设施的利用没有征得业主的许可，没有业主委员会，这么多年的物业收入以及利用公共用地取得的收益没有公开 及每月每平方米0.5元缴纳物业管理费；原告违反协议，被告有权要求原告限期改正，逾期未改正给被告造成损失的，原告承担相应的法律责任；原告违反协议，擅自 ...

、被告承担本案的全部诉讼费用。 被告辩称，对原告主张的物业管理费的本金计算和未交时间没有异议但小区的开发商与铁通勾结，出卖业主利益，而被告坐视不管。同时 及每月每平方米0.5元缴纳物业管理费；原告违反协议，被告有权要求原告限期改正，逾期未改正给被告造成损失的，原告承担相应的法律责任；原告违反协议，擅自 ...