王某，原审第三人沈阳克莱斯特国际置业第一有限公司(以下简称克莱斯特公司)房屋买卖合同效力确认纠纷一案，不服沈阳市X区人民法院[2001]皇民初字第X号民事判决， 、有偿；(2)法院行政判决撤销皇姑房产局对周某与陈XX房产转让审批的行政行为是否影响民事合同的效力。 关于第一个焦点，本院认为:周某系善意、 ...

事务所律师。 被告李某。 被告杨某。 原告黄某与被告李某、杨某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员邓东庆与人民陪审员林少华、姜志 申请调查表、当事人陈述述等证据证实，足以认定。 本院认为，原告与杨某尧之间的房产转让行为系当事人的真实意思表示，该转让行为合法有效。对于原告提出的确认转让行为合法 ...

，而原判决中则有意隐去了关键词相关手续中的“相关”二字，是有意回避与房产相关的手续就是土地使用证过户手续。中华人民共和国城市房地产管理法第三十一条规定： 。”根据规定要求，房随地走、地随房移，《房产买卖合同》已经约定房屋和土地同时转让，充分证明房产过户相关手续就是土地使用证过户手续。二、原判决认定“第 ...

，原告支付被告首期房款人民币500,000元，当日，被告将房屋交付原告。依据合同约定，原告的第二期房款677,000元以银行贷款形式支付，双方于2011年 上海市X镇X路XXX弄XX号XXX室的房产签订《上海市房地产买卖合同》一份。该合同第二条约定上述房地产转让价款为人民币1,177,000元；第四条 ...

，请求驳回李某、莫某的诉讼请求。颜某应诉后承认未经其他共有人同意将横县X镇X路X号房产转让给李某、莫某，其也无权出卖共有的房产，所以 ，适用法律正确，请求：驳回上诉，维持原判。 当事人二审争议焦点为：本案涉及的房屋买卖合同是否有效 双方当事人在二审中均未提交新的证据。 双方当事人对一审判决认定的事实均 ...

或授权的情况下，独自与第三人吴某签订财产所有权转让合同的行为，属无权处分行为，该合同属于效力待定的合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定“无处分权 以多名见证人在场签名见证来证明该协议合法有效。对第三人抗辩的女儿不能继承房产，房产证在谭某某手里，也是谭某某找他买房和签协议时有多个在场人见证， ...

多次要求被告配合办理土地证过户手续，但至今不予配合。故诉至法院要求被告继续履行合同义务，协助原告办理所买房屋的土地使用证过户手续。 被告未作答辩。 经审理 土地使用证及原告的陈述。 本院认为：原、被告签订的房产转让协议依法成立并有效。原、被告均应按合同约定全面履行自己的义务。被告有义务在原告办理土地 ...

，按迟延支付工程款金额高于银行利率的20%支付违约金。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定：“利息从应付工程价款之日 ”，因此发展公司与华亭公司之间的合同在形式上符合土地使用权转让合同的特征。但是目前双方合同履行的结果是本案工程所涉的房产均登记在发展公司名下， ...

的诉讼请求。 经审理查明：2004年8月12日，原告王某某与被告梁某某签订房产转让协议，约定将坐落在西工区西小屯王某花园1区X号楼X单元X号 并不违反国家相关法律法规的强制性规定。被告自2005年购房以来一直在此居住，如认定合同无效也将有悖于我国民法的诚实信用原则，故原告王某某与被告梁某某所签房屋买卖 ...

生于X年X月X日 上诉人王某甲与被上诉人廖某某、王某乙、张某某确认房屋买卖合同效力纠纷一案，王某甲于2008年3月7日向邓州市人民法院提起诉讼，请求：1、 ，王某甲据此办理了房权证，双方的房屋买卖合同有效。3、退一步讲，即使廖某某作为无权处分人将该房产转让于王某甲，依照《中华人民共和国物权法》的规定， ...